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プレステージ秋葉

大分県別府市千代町3-1 | 築24年 | 28戸

推定相場
プレステージ秋葉
最新データ
2022年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均(26.8万円)を0.0%上回って、別府市全体の平均(20.4万円)を31.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320152016201720182022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2022年は25.2万/㎡へ、9年間で19.1%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の58%・7件)で、平均2,548万円です。4LDKが最も高く平均2,548万円、3LDKは平均2,411万円です。
2LDK
3件
2,498万
3LDK
2件
2,411万
4LDK
7件
2,548万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,498万 2,432万 2,569万
3LDK 2件 2,411万 2,199万 2,622万
4LDK 7件 2,548万 2,210万 2,886万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は23.9万円で、1-5階(20.8万円)と比べて3.1万円(+14.9%)高くなっています。
1-5階
20.8万/㎡
3件
6-10階
24.6万/㎡
3件
11-20階
23.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地大分県別府市千代町3-1
築年月2002年12月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
総戸数28戸
専有面積88.98m² ~ 91.94m²
分譲会社姫野木材店
施工会社大成建設
管理会社西日本綜合メンテナンス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港~佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩10分

学区情報

小学校
別府市立南小学校
中学校
別府市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレステージ秋葉 2002 28戸 26.8万 2,380万
サンレスコ別府秋葉 2015 36戸 34.3万 2,680万
グロリアマンション 1974 28戸 13.6万 1,550万
シーサイドビルA 1980 40戸 10.0万 380万
シーサイドビル B 1980 100戸 12.4万 480万
センチュリーハイツ日名子 1988 185戸 28.1万 2,380万
秋葉リッチハイツ 1980 7戸 5.4万 230万
パレドール別府2 1991 51戸 11.7万 380万
スカイメゾンクローバー別府 1989 62戸 19.8万 2,450万
ロフティ光町 1989 56戸 12.9万 950万
田の湯レジデンス 1981 15戸 7.1万 440万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320152016201720182022
4LDK 20.4 - - 24.8 25.1 25.2
2LDK - 22.6 22.4 - - -
3LDK 21.9 20.0 - - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年1月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.71万/㎡
2022年12月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,380万 26.75万/㎡
2018年1月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,230万 25.07万/㎡
2017年9月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,200万 24.73万/㎡
2017年8月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,230万 25.07万/㎡
2017年3月 10〜12階 4LDK 85㎡〜 2,200万 24.73万/㎡
2016年9月 13〜15階 2LDK 90㎡〜 2,080万 22.63万/㎡
2016年3月 13〜15階 2LDK 90㎡〜 2,030万 22.08万/㎡
2015年9月 13〜15階 2LDK 90㎡〜 2,080万 22.63万/㎡
2015年1月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,780万 20.01万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,880万 20.45万/㎡
2013年6月 4〜6階 3LDK 85㎡〜 1,950万 21.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。