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グロリアマンション

大分県別府市浜町3-6 | 築52年 | 28戸

推定相場
グロリアマンション
最新データ
2026年3月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（13.7万円）より1.3%低く、別府市全体の平均（20.4万円）より33.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
2013202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.7万/㎡から2026年は12.8万/㎡へ、13年間で67.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では48.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均1,416万円です。3LDKが最も高く平均1,416万円、1LDKは平均442万円です。
1LDK
2件
442万
3LDK
8件
1,416万
4DK
3件
923万
4LDK
3件
1,211万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 442万 434万 450万
3LDK 8件 1,416万 1,008万 1,780万
4DK 3件 923万 659万 1,095万
4LDK 3件 1,211万 815万 1,520万

階数別の㎡単価

4-7階
12.3万/㎡
5件
8階以上
9.7万/㎡
11件

物件概要

所在地大分県別府市浜町3-6
築年月1974年8月（築52年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数28戸
専有面積56.74m² ～ 114.32m²

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

学区情報

小学校
別府市立南小学校
中学校
別府市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グロリアマンション 1974 28戸 13.6万 1,550万
シーサイドビルＡ 1980 40戸 10.0万 380万
シーサイドビル B 1980 100戸 12.4万 480万
プレステージ秋葉 2002 28戸 26.8万 2,380万
サンレスコ別府秋葉 2015 36戸 34.3万 2,680万
スカイメゾンクローバー別府 1989 62戸 19.8万 2,450万
センチュリーハイツ日名子 1988 185戸 28.1万 2,380万
ドゥペール東別府海岸通り 2001 24戸 17.4万 1,650万
パレドール別府２ 1991 51戸 11.7万 380万
秋葉リッチハイツ 1980 7戸 5.4万 230万
ロフティ光町 1989 56戸 12.9万 950万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013202020222023202420252026
3LDK 7.7万 - - - - 13.2万 12.8万
1LDK - - - - 8.6万 7.9万 -
4DK - - 9.4万 7.8万 - - -
4LDK - 6.0万 12.2万 - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 110㎡〜 1,550万 13.56万/㎡
2026年2月 10〜12階 3LDK 110㎡〜 1,380万 12.08万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 110㎡〜 1,550万 13.56万/㎡
2025年6月 7〜9階 3LDK 110㎡〜 1,780万 15.57万/㎡
2025年6月 10〜12階 3LDK 110㎡〜 1,100万 9.63万/㎡
2025年6月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 450万 7.94万/㎡
2025年3月 10〜12階 3LDK 110㎡〜 1,620万 14.18万/㎡
2024年3月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 490万 8.64万/㎡
2023年9月 7〜9階 4DK 110㎡〜 700万 6.13万/㎡
2023年4月 7〜9階 1LK 55㎡〜 490万 8.64万/㎡
2023年1月 7〜9階 4DK 110㎡〜 1,080万 9.45万/㎡
2022年9月 10〜12階 4LDK 110㎡〜 1,280万 11.2万/㎡
2022年8月 7〜9階 4DK 110㎡〜 1,080万 9.45万/㎡
2022年7月 10〜12階 4LDK 110㎡〜 1,500万 13.13万/㎡
2020年2月 1〜3階 4LDK 110㎡〜 680万 5.95万/㎡
2013年8月 10〜12階 3LDK 110㎡〜 998万 8.74万/㎡
2013年7月 10〜12階 3LDK 110㎡〜 750万 6.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。