グリーンコーポ相武台
神奈川県座間市入谷西1丁目3-3 | 築40年 | 30戸
最新データ
2024年6月
売買8件 / 賃貸23件
本マンションの㎡単価は18.7万円。周辺エリア平均（21.6万円）より13.1%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より29.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は18.8〜18.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万6万4万2万
2015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の25,667円から2021年には19,000円へ、26.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・18件）で、平均1,410万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,473万円、1Rは平均329万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
18件 |
1,410万 |
930万 |
2,259万 |
| ４ＬＤＫ |
5件 |
1,473万 |
857万 |
1,794万 |
| １Ｋ |
6件 |
410万 |
244万 |
659万 |
| 1R |
4件 |
329万 |
277万 |
369万 |
| 2LDK |
3件 |
828万 |
791万 |
847万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西1丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1986年9月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.01m² ～ 51.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 青木産業 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1R |
- |
- |
22.2万 |
18.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
300万 |
18.74万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
400万 |
24.99万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
300万 |
16.59万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
400万 |
24.99万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
750万 |
17.42万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
700万 |
16.26万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
750万 |
17.42万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
340万 |
18.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額22,267円。1DKなら月額33,333円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年9月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
19,000円 |
1,050円/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,106円/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
18,000円 |
995円/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,106円/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
68,000円 |
1,579円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
20,000円 |
1,106円/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,555円/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
30,000円 |
1,089円/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
22,000円 |
1,164円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
1DK |
25㎡〜 |
35,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,555円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
30,000円 |
1,555円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
35,000円 |
1,813円/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,274円/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,274円/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
23,000円 |
1,271円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
25,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
27,000円 |
1,493円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
25,000円 |
1,382円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。