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コスモ相武台サニーサイド

神奈川県座間市入谷西1丁目1-1 | 築37年 | 78戸

推定相場
コスモ相武台サニーサイド
最新データ
2026年3月
売買55件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（21.6万円）を13.1%上回って、座間市全体の平均（26.6万円）より8.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20132020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.8万/㎡から2026年は24.4万/㎡へ、13年間で11.9%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

9万8万7万6万
201320142015
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の70,500円から2015年には85,000円へ、20.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・47件）で、平均1,946万円です。4LDKが最も高く平均2,076万円、3LDKは平均1,946万円です。
3LDK
47件
1,946万
4LDK
8件
2,076万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 47件 1,946万 1,246万 2,499万
4LDK 8件 2,076万 1,644万 2,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.2万円で、1-3階（20.2万円）と比べて5.0万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
20.2万/㎡
6件
4-7階
25.6万/㎡
22件
8階以上
25.2万/㎡
27件

最上層と最下層の差: +5.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県座間市入谷西1丁目1-1
築年月1989年2月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数78戸
専有面積64.41m² ～ 87.73m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社植木組
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
相武台前駅
小田急線
徒歩12分

学区情報

小学校
立野台小学校
中学校
座間中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ相武台サニーサイド 1989 78戸 24.4万 1,680万
グリーンコーポ相武台 1986 30戸 18.7万 300万
グリーンヒルコーポ 1979 9戸 11.6万 350万
サンライフ緑ヶ丘 1976 3戸 - -
クリオ相武台弐番館 1992 63戸 19.2万 348万
相武台マンション 1974 21戸 26.9万 1,380万
メゾンスターフィールド 1988 9戸 - -
ライオンズマンション相武台前第３ 1990 29戸 29.3万 1,180万
コンフォート相武台 1994 15戸 33.9万 1,920万
エルヴィーナ緑ヶ丘 1991 25戸 13.5万 220万
ペアハイツ相武台 1982 10戸 16.5万 1,095万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
40件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142020202120222023202420252026
3LDK 17.9万 26.0万 27.3万 25.1万 27.1万 27.6万 27.3万 24.4万
4LDK 20.8万 23.7万 - 18.8万 - - - -
全 55 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.41万/㎡
2026年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.41万/㎡
2026年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.41万/㎡
2025年9月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,499万 33.27万/㎡
2025年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.31万/㎡
2025年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.84万/㎡
2025年1月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,900万 25.3万/㎡
2025年12月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,299万 30.61万/㎡
2025年11月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 2,299万 30.61万/㎡
2024年4月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.36万/㎡
2024年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.41万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.92万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.68万/㎡
2023年9月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,399万 27.35万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,499万 28.49万/㎡
2023年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,399万 27.35万/㎡
2023年6月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,399万 27.35万/㎡
2023年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,590万 29.53万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,698万 24.67万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,350万 20.97万/㎡
2023年4月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,590万 29.53万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,190万 31.82万/㎡
2023年3月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,680万 30.55万/㎡
2023年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.7万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,299万 26.21万/㎡
2023年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,299万 26.21万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,698万 24.67万/㎡
2023年10月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,399万 27.35万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.96万/㎡
2022年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,830万 26.59万/㎡
2022年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.32万/㎡
2022年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.98万/㎡
2022年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,650万 18.81万/㎡
2022年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,750万 25.43万/㎡
2021年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.32万/㎡
2020年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.92万/㎡
2020年3月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,999万 24.34万/㎡
2020年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.05万/㎡
2020年2月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,999万 22.98万/㎡
2020年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,990万 28.92万/㎡
2014年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.47万/㎡
2014年6月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,830万 21.04万/㎡
2014年3月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.55万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.15万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.03万/㎡
2013年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,580万 22.96万/㎡
2013年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.31万/㎡
2013年8月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.78万/㎡
2013年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.41万/㎡
2013年6月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.88万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額79,200円。
3LDK
79,200円
69,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2015年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,235円/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,235円/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,235円/㎡
2013年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,046円/㎡
2013年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,002円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。