サーパス若葉（築40年・㎡単価17万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,061万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,061万	887万	1,235万

物件概要

所在地	熊本県熊本市東区若葉2丁目12-11
築年月	1986-07（築40年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	24戸
専有面積	56.54m² ～ 81.03m²
分譲会社	穴吹工務店
施工会社	穴吹工務店
管理会社	トラスト九州
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション42棟を表示

アクセス

🚉

健軍町駅

熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統

徒歩7分

学区情報

小学校

熊本市立若葉小学校

中学校

熊本市立東野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サーパス若葉	1986	24戸	25.7万	1,578万
シティライフ若葉	1994	29戸	21.9万	1,600万
アーガス・レーヴ健軍グラン	2017	39戸	41.9万	3,500万
シティマンション若葉	1987	26戸	22.7万	1,100万
サーパス若葉第２	2003	35戸	24.2万	1,980万
フェスティオ健軍東ヴィルパセオ	2006	50戸	25.6万	2,080万
レクシア健軍プレミデンス	2017	-	-	-
ストークハイム秋津	1979	12戸	9.1万	580万
サンパーク健軍レジデンス	2021	52戸	53.0万	3,850万
サーパス健軍イーストガーデン	2018	83戸	43.9万	3,300万
ダイアパレス健軍	1988	29戸	24.4万	1,380万

熊本市東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.7万円	1,419円	1,336
1DK/1LDK	5.4万円	1,364円	1,019
2K/2DK	4.0万円	993円	400
2LDK	6.5万円	1,143円	1,026
3LDK+	5.9万円	919円	549

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022
2LDK	18.6万	17.0万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年10月	高層	2SLDK	60㎡〜	1,578万	25.7万/㎡
2021年6月	低層	2LDK	80㎡〜	1,380万	17.04万/㎡
2020年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,050万	18.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	低層	3LDK	80㎡〜	100,000円	1,224円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。