サンパーク健軍レジデンス
熊本県熊本市東区若葉3丁目5-42 | 築5年 | 52戸
間取り別の売買相場
2LDK
3,733万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,733万 | 3,616万 | 3,850万 |
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区若葉3丁目5-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-11（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 64.90m² ～ 74.25m² |
| 分譲会社 | 大英産業 |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
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徒歩5分
健軍町駅
熊本市電Ａ系統 / 熊本市電Ｂ系統
学区情報
小学校
若葉小学校
中学校
東野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンパーク健軍レジデンス | 2021 | 52戸 | 53.0万 | 3,850万 |
| サーパス若葉第２ | 2003 | 35戸 | 24.2万 | 1,980万 |
| シティマンション若葉 | 1987 | 26戸 | 22.7万 | 1,100万 |
| レクシア健軍プレミデンス | 2017 | - | - | - |
| アイディル健軍 | 1992 | 25戸 | 24.8万 | 1,600万 |
| サーパス若葉 | 1986 | 24戸 | 25.7万 | 1,578万 |
| シティライフ若葉 | 1994 | 29戸 | 21.9万 | 1,600万 |
| アーガス・レーヴ健軍グラン | 2017 | 39戸 | 41.9万 | 3,500万 |
| ダイアパレス健軍 | 1988 | 29戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| チェリーハイツ健軍１号棟 | 1987 | - | 14.8万 | 1,370万 |
| チェリーハイツ健軍 | 1987 | 194戸 | 17.3万 | 1,680万 |
熊本市東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,419円 | 1,336 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,364円 | 1,019 |
| 2K/2DK | 4.0万円 | 993円 | 400 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,143円 | 1,026 |
| 3LDK+ | 5.9万円 | 919円 | 549 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2026 |
|---|---|---|
| 2LDK | 52.3万 | 53.0万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,850万 | 53.04万/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。