プラタスステージ門前仲町
東京都江東区牡丹3丁目14-4 | 築30年 | 16戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201720182022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の64.7万/㎡から2025年は103.9万/㎡へ、8年間で60.6%上昇しました（年平均+7.6%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均7,313万円です。3LDKが最も高く平均7,313万円、2LDKは平均6,658万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
6,658万 |
6,141万 |
7,176万 |
| 3LDK |
13件 |
7,313万 |
5,747万 |
8,376万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区牡丹3丁目14-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.05m² ～ 64.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 冨栄興産 |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラタスステージ門前仲町 |
1996 |
16戸 |
100.3万 |
6,480万 |
| リリーゼ門前仲町 |
2018 |
29戸 |
183.4万 |
12,780万 |
| 牡丹町住宅 |
1972 |
128戸 |
70.6万 |
4,180万 |
| クオリア門前仲町 |
2003 |
65戸 |
102.1万 |
2,680万 |
| 富岡大和マンション |
1971 |
33戸 |
61.8万 |
1,980万 |
| アクサス門前仲町 |
2007 |
28戸 |
97.2万 |
3,100万 |
| 門前仲町サマリヤマンション |
1978 |
54戸 |
75.5万 |
5,980万 |
| プレールドゥーク門前仲町 |
2005 |
33戸 |
143.8万 |
5,699万 |
| ニックハイム八幡 |
1981 |
26戸 |
87.0万 |
7,780万 |
| クレヴィア門前仲町 |
2012 |
56戸 |
133.8万 |
4,780万 |
| 門前仲町リバーハイツ |
1980 |
28戸 |
- |
- |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
64.7万 |
- |
93.4万 |
93.6万 |
91.3万 |
103.9万 |
| 3LDK |
- |
64.9万 |
106.6万 |
96.7万 |
95.1万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
103.43万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.07万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,480万 |
100.33万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,850万 |
91.34万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,090万 |
95.09万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,190万 |
96.65万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,880万 |
91.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,190万 |
96.65万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,190万 |
96.65万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
98.05万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,850万 |
91.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
105.86万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,980万 |
93.37万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
105.84万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.98万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,980万 |
108.98万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,780万 |
105.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
6,680万 |
104.3万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
64.02万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
70.26万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,870万 |
60.43万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.62万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.72万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
67.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
250,000円 |
3,903円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。