富岡大和マンション
東京都江東区富岡1丁目26-13 | 築55年 | 33戸
最新データ
2021年8月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.8万円。周辺エリア平均（97.0万円）より36.3%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より35.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201320142016201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39.6万/㎡から2021年は61.8万/㎡へ、8年間で56.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の40%・6件）で、平均2,556万円です。1LDKが最も高く平均2,580万円、2Kは平均1,949万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
2,556万 |
2,068万 |
3,094万 |
| 1LDK |
5件 |
2,580万 |
2,299万 |
3,008万 |
| 2K |
4件 |
1,949万 |
1,672万 |
2,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区富岡1丁目26-13 |
|---|
| 築年月 | 1971年11月（築55年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.21m² ～ 33.28m² |
|---|
| 施工会社 | 松尾建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 富岡大和マンション |
1971 |
33戸 |
61.8万 |
1,980万 |
| クレヴィア門前仲町 |
2012 |
56戸 |
133.8万 |
4,780万 |
| ニックハイム八幡 |
1981 |
26戸 |
87.0万 |
7,780万 |
| クオリア門前仲町 |
2003 |
65戸 |
102.1万 |
2,680万 |
| 門前仲町サマリヤマンション |
1978 |
54戸 |
75.5万 |
5,980万 |
| 牡丹町住宅 |
1972 |
128戸 |
70.6万 |
4,180万 |
| ハイツ深川 |
1984 |
15戸 |
73.2万 |
4,580万 |
| プラタスステージ門前仲町 |
1996 |
16戸 |
100.3万 |
6,480万 |
| リリーゼ門前仲町 |
2018 |
29戸 |
183.4万 |
12,780万 |
| プロスペアー門前仲町 |
1981 |
16戸 |
87.0万 |
4,180万 |
| パシフィック門前仲町 |
1978 |
21戸 |
72.2万 |
4,580万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1LDK |
33.1万 |
- |
53.5万 |
- |
55.6万 |
61.8万 |
| 2K |
27.4万 |
31.6万 |
- |
47.9万 |
47.9万 |
- |
| 1DK |
49.0万 |
40.6万 |
- |
- |
61.8万 |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,980万 |
61.82万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,500万 |
47.9万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,780万 |
55.58万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,980万 |
61.82万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,500万 |
47.9万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,680万 |
50.49万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,880万 |
56.5万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2K |
30㎡〜 |
1,050万 |
31.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,090万 |
37.32万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,190万 |
40.75万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,280万 |
43.83万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2K |
25㎡〜 |
800万 |
27.39万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,100万 |
33.06万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,380万 |
47.25万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
1DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
50.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。