ローレル久保町
兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 | 築29年 | 10戸
最新データ
2019年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（25.5万円）より40.3%低く、神戸市長田区全体の平均（27.7万円）より45.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2019年は25.9万/㎡へ、5年間で45.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では45.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
1,429万 |
980万 |
1,650万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.80m² ～ 55.30m² |
|---|
アクセス
🚉
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
17.7万 |
26.5万 |
29.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
31.09万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,548万 |
28万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,548万 |
29.17万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.24万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,650万 |
29.84万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
31.09万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
980万 |
18.47万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。