ローレル久保町
兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 | 築29年 | 10戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.7万/㎡から2019年は25.9万/㎡へ、5年間で45.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では45.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,784万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 1,784万 | 1,190万 | 2,033万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区久保町9丁目2-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-01（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 専有面積 | 41.80m² ～ 55.30m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
学区情報
小学校
神戸市立駒ケ林小学校
中学校
神戸市立駒ケ林中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ローレル久保町 | 1997 | 10戸 | 15.2万 | 800万 |
| アスタピア新長田ウィズコート | 2003 | 102戸 | 31.6万 | 2,110万 |
| アスタくにづか２番館北棟 | 1999 | 40戸 | - | - |
| D’クラディア新長田 | 2003 | 37戸 | 39.1万 | 2,480万 |
| アスタ新長田タワーズコート６番館コート棟 | 2002 | 63戸 | 41.1万 | 2,490万 |
| ブランシエラ新長田 | 2011 | - | - | - |
| ファインレジデンス神戸新長田 | 2023 | 80戸 | 72.2万 | 5,480万 |
| 大橋西ビル | 1966 | 21戸 | 10.6万 | 430万 |
| グレイスハイツ駒ヶ林 | 1983 | 19戸 | 17.6万 | 780万 |
| ワコーレザ・メッドハウス | 2007 | 38戸 | 38.4万 | 2,890万 |
| アスタ新長田タワーズコート６番館ノー | 2002 | 171戸 | 49.6万 | 3,690万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 17.7万 | 26.5万 | 29.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 31.09万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,548万 | 28万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,548万 | 29.17万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 800万 | 15.24万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,650万 | 29.84万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 31.09万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 980万 | 18.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。