ファインレジデンス神戸新長田
兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1 | 築3年 | 80戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,620万 |
4,380万 |
4,880万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大橋町7丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 2023年1月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 80戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.34m² ～ 75.91m² |
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| 分譲会社 | ミサワホーム 京阪電鉄不動産 |
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| 施工会社 | 大林組 |
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| 管理会社 | 京阪カインド |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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アクセス
🚉
新長田駅
JR神戸線(神戸～姫路) / 神戸市営地下鉄西神線 / 神戸市営地下鉄山手線 / 夢かもめ
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
70.3万 |
65.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,380万 |
64.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,480万 |
66.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
72.2万/㎡ |
| 2023年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
68.45万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額181,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
180,000円 |
2,656円/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
183,000円 |
2,735円/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
238,000円 |
3,547円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。