松が丘住宅１１号棟

兵庫県明石市松が丘1丁目21-11 | 築58年 | 20戸

推定相場

松が丘住宅１１号棟

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・13件）で、平均364万円です。２ＬＤＫが最も高く平均469万円、3DKは平均201万円です。

２ＬＤＫ

7件

469万

３ＬＤＫ

13件

364万

3DK

2件

201万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	469万	88万	985万
３ＬＤＫ	13件	364万	183万	532万
3DK	2件	201万	151万	250万

物件概要

所在地	兵庫県明石市松が丘1丁目21-11
築年月	1968-03（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	54.42m² ～ 60.75m²
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	兵庫県住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

明石市立松が丘小学校

中学校

明石市立朝霧中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
松が丘住宅１１号棟	1968	20戸	4.6万	250万
松が丘住宅９号棟	1968	20戸	1.6万	100万
ジュリオ朝霧	2003	61戸	2.6万	180万
松が丘住宅１７号棟	1968	40戸	2.6万	150万
松ヶ丘住宅１８号棟	1968	40戸	7.0万	400万
パレス朝霧	1992	-	-	-
松が丘住宅１９号棟	1973	15戸	2.4万	135万
松が丘住宅13号棟	1968	54戸	3.5万	200万
松が丘住宅１２号棟	1968	14戸	2.3万	130万
松が丘住宅１４号棟	1968	-	8.5万	490万
サンシティ朝霧	1989	-	-	-

明石市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.1万円	2,106円	2,207
1DK/1LDK	6.8万円	1,745円	1,769
2K/2DK	5.2万円	1,249円	682
2LDK	7.6万円	1,364円	1,740
3LDK+	6.9万円	1,138円	1,243

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2025
3DK	2.5万	4.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	3DK	50㎡〜	250万	4.6万/㎡
2022年4月	中層	3DK	60㎡〜	150万	2.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。