松が丘住宅１１号棟
兵庫県明石市松が丘1丁目21-11 | 築58年 | 20戸
最新データ
2025年8月
売買2件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.6万円。周辺エリア平均（3.8万円）を19.7%上回って、明石市全体の平均（26.5万円）より82.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・13件）で、平均364万円です。２ＬＤＫが最も高く平均466万円、3DKは平均201万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
13件 |
364万 |
183万 |
532万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
466万 |
88万 |
985万 |
| 3DK |
2件 |
201万 |
151万 |
250万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県明石市松が丘1丁目21-11 |
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| 築年月 | 1968年3月（築58年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 5階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 54.42m² ～ 60.75m² |
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| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
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| 管理方式 | 自主 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2025 |
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| 3DK |
2.5万 |
4.6万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
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| 2025年8月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
150万 |
2.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。