パラドール四条葛野大路グランスマート
京都府京都市右京区西院東貝川町52-1 | 築10年 | 41戸
最新データ
2024年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.1万円。京都市右京区全体の平均（45.5万円）を25.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2024年にかけて㎡単価は58.2〜57.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均3,664万円です。3LDKが最も高く平均3,664万円、2LDKは平均3,560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
3,560万 |
3,280万 |
3,880万 |
| 2SLDK |
2件 |
3,635万 |
3,590万 |
3,680万 |
| 3LDK |
10件 |
3,664万 |
3,480万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院東貝川町52-1 |
|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.74m² ～ 71.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 今井建設 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 今井建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
59.9万 |
- |
- |
58.6万 |
57.1万 |
| 3LDK |
58.2万 |
56.5万 |
54.3万 |
- |
55.5万 |
54.8万 |
57.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
60.1万 |
- |
55.7万 |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.09万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.09万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
57.09万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,590万 |
55.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.53万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
60.19万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
53.98万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.53万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.53万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.15万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.92万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,280万 |
59.92万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
54.29万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
58.64万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
54.29万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.19万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
58.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。