グリーンエクセル西院の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は85,250〜87,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	京都府京都市右京区西院安塚町58
築年月	1991年7月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	24戸
分譲会社	柴田土地建物
施工会社	小林工務店
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西京極駅

阪急京都本線

徒歩15分

🚉

西院駅

阪急京都本線 / 京福電鉄嵐山本線

徒歩15分

学区情報

小学校

京都市右京区小学校・中学校学区

中学校

京都市右京区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンエクセル西院	1991	24戸	-	-
パラドール西院PART	1988	60戸	31.5万	698万
ベラジオ雅び京都西院	2021	72戸	71.2万	2,300万
パラドール西院パート1	1985	60戸	31.5万	698万
グランコート葛野大路	1999	34戸	40.6万	2,680万
パラドール四条葛野大路	2013	77戸	53.5万	3,180万
パラドール四条葛野大路シアスタ	2013	36戸	55.7万	3,690万
クレアシティ西院高辻通	2009	42戸	45.6万	2,650万
ベラジオ京都西院ウエストシティ３	2021	49戸	76.0万	2,400万
パラドール四条葛野大路グランスマート	2016	41戸	57.1万	3,680万
パラドール西院四条通マークス	2025	40戸	89.3万	6,280万

賃貸データ分析（79件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額91,642円。2LDKなら月額91,642円が相場です。

1LDK

82,571円

79,000〜87,000円

2DK

82,800円

80,000〜85,000円

2LDK

91,642円

79,000〜97,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

4件

8〜10万

75件

全 79 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	1LDK	50㎡〜	87,000円	1,733円/㎡
2024年5月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2024年2月	高層	2LDK	55㎡〜	97,000円	1,628円/㎡
2024年12月	低層	2LDK	55㎡〜	97,000円	1,628円/㎡
2024年12月	中層	2LDK	55㎡〜	97,000円	1,628円/㎡
2024年11月	低層	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,699円/㎡
2024年11月	低層	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,693円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,699円/㎡
2024年10月	中層	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,693円/㎡
2023年8月	低層	1LDK	50㎡〜	82,000円	1,639円/㎡
2023年8月	低層	1LDK	50㎡〜	82,000円	1,634円/㎡
2023年6月	低層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2023年3月	中層	1LDK	50㎡〜	85,000円	1,693円/㎡
2023年3月	低層	2DK	50㎡〜	85,000円	1,693円/㎡
2023年2月	高層	1LDK	50㎡〜	82,000円	1,634円/㎡
2023年2月	中層	2DK	50㎡〜	85,000円	1,693円/㎡
2023年2月	中層	1LDK	50㎡〜	82,000円	1,634円/㎡
2022年5月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2022年4月	低層	2DK	50㎡〜	82,000円	1,634円/㎡
2022年2月	低層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2022年2月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2021年7月	高層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2021年5月	中層	2DK	50㎡〜	82,000円	1,634円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2021年1月	高層	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,595円/㎡
2020年4月	中層	1LDK	50㎡〜	80,000円	1,594円/㎡
2020年3月	中層	2LDK	50㎡〜	92,000円	1,833円/㎡
2020年3月	中層	2LDK	55㎡〜	92,000円	1,544円/㎡
2019年2月	中層	2DK	50㎡〜	80,000円	1,594円/㎡
2019年2月	低層	2LDK	55㎡〜	92,000円	1,544円/㎡

他 49 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。