ロイヤルシャトー葛野
京都府京都市右京区西院西田町３０ | 築36年
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院西田町３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1990（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー葛野 | 1990 | - | - | - |
| グランコート葛野大路 | 1999 | 34戸 | 40.6万 | 2,680万 |
| パラドール四条葛野大路 | 2013 | 77戸 | 53.5万 | 3,180万 |
| パラドール四条葛野大路シアスタ | 2013 | 36戸 | 55.7万 | 3,690万 |
| アトレ西院エルステージ | 2011 | - | - | - |
| グリーンエクセル西院 | 1991 | 24戸 | - | - |
| パラドール西院ナチュレ | 2000 | 69戸 | 44.1万 | 3,000万 |
| パラドール四条葛野大路グランスマート | 2016 | 41戸 | 57.1万 | 3,680万 |
| パデシオン京都五条 | 2014 | 72戸 | 61.3万 | 4,180万 |
| パラドール西院パート1 | 1985 | 60戸 | 31.5万 | 698万 |
| パラドール西院PART | 1988 | 60戸 | 31.5万 | 698万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.24㎡ | 52.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 4,480万円 | 101.96㎡ | 43.9万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南 |
京都市右京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,116円 | 3,695 |
| 1DK/1LDK | 7.8万円 | 2,324円 | 1,716 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,628円 | 976 |
| 2LDK | 9.3万円 | 1,656円 | 791 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,407円 | 564 |