ルーブル豊島千川
東京都豊島区高松3丁目1-3 | 築12年 | 70戸
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の74,400円から2025年には87,571円へ、17.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・7件）で、平均7,841万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,841万円、１Ｋは平均2,484万円です。
１Ｋ
2,484万
4件
２ＬＤＫ
6,360万
4件
３ＬＤＫ
7,841万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,484万 | 2,259万 | 2,662万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,360万 | 6,002万 | 6,778万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 7,841万 | 6,655万 | 9,871万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高松3丁目1-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 分譲会社 | ＴＦＤコーポレーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
豊島区立高松小学校
中学校
豊島区立千川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル豊島千川 | 2014 | 70戸 | - | - |
| ジオ千川アーバンデコ | 2011 | 52戸 | 99.0万 | 8,980万 |
| ストーク千川 | 1992 | 44戸 | 65.7万 | 1,250万 |
| 千川ヒルズ | 1997 | 22戸 | 105.3万 | 7,180万 |
| グランシティー仙川 | 2001 | 19戸 | - | - |
| グランシティ千川ラベルテ | 2001 | 20戸 | 87.8万 | 6,280万 |
| 要町コートスクエア | 2008 | 26戸 | 164.2万 | 15,980万 |
| アーバンテラス要町 | 1988 | 6戸 | - | - |
| メゾン池袋要町 | 1982 | 16戸 | 82.2万 | 3,499万 |
| 大東コーポ | 1976 | 6戸 | 38.7万 | 1,200万 |
| スタジオデン千川 | 2009 | 28戸 | 119.9万 | 3,698万 |
豊島区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.3万円 | 4,235円 | 6,088 |
| 1DK/1LDK | 15.9万円 | 4,547円 | 3,326 |
| 2K/2DK | 13.5万円 | 3,535円 | 665 |
| 2LDK | 24.8万円 | 4,529円 | 1,127 |
| 3LDK+ | 26.5万円 | 3,929円 | 373 |
賃貸データ分析（157件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額78,955円。
1K
71,000〜89,000円
78,955円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の61%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
96件
8〜10万
61件
全 157 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,158円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,354円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,158円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,211円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,256円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,914円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,963円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,305円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 86,000円 | 4,207円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,767円/㎡ |
他 127 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。