ジオ千川アーバンデコ
東京都豊島区高松2丁目10-2 | 築15年 | 52戸
最新データ
2021年7月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は99.0万円。周辺エリア平均（91.9万円）を7.6%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）より1.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
201520162017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の75.5万/㎡から2021年は102.3万/㎡へ、6年間で35.5%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では28.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均7,191万円です。2LDKが最も高く平均8,150万円、3LDKは平均7,191万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
8,150万 |
5,750万 |
10,811万 |
| 3LDK |
5件 |
7,191万 |
6,661万 |
7,609万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高松2丁目10-2 |
|---|
| 築年月 | 2011年8月（築15年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.35m² ～ 93.51m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩7分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 2LDK |
- |
71.5万 |
- |
- |
- |
102.3万 |
| 3LDK |
75.5万 |
71.5万 |
- |
79.5万 |
82.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
8,980万 |
98.96万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
9,580万 |
105.57万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,600万 |
82.27万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
79.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2SLDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.3万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,480万 |
73.02万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,600万 |
69.99万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,190万 |
71.46万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,380万 |
74.08万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,580万 |
76.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。