メゾン池袋要町
東京都豊島区要町2丁目26-5 | 築44年 | 16戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20142016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の64.4万/㎡から2025年は82.2万/㎡へ、11年間で27.8%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の65%・11件）で、平均3,095万円です。2LDKが最も高く平均3,530万円、1LDKは平均3,095万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
11件 |
3,095万 |
2,378万 |
3,717万 |
| 2LDK |
6件 |
3,530万 |
3,016万 |
4,255万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区要町2丁目26-5 |
|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.70m² ～ 56.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 中央建設 |
|---|
| 施工会社 | 中央建設 |
|---|
| 管理会社 | 双葉装備 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩6分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
64.6万 |
58.7万 |
56.8万 |
58.0万 |
84.3万 |
82.2万 |
| 2LDK |
52.7万 |
52.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,499万 |
82.22万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,499万 |
82.22万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,499万 |
82.22万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,680万 |
86.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,600万 |
57.98万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
48.61万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
59.32万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,800万 |
62.43万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,499万 |
58.72万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,499万 |
58.72万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,999万 |
70.47万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,350万 |
52.52万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,350万 |
52.52万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,380万 |
53.19万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,350万 |
52.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
64.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
64.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
低層 |
1DK |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,140円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。