要町コートスクエア
東京都豊島区要町1丁目49-10 | 築18年 | 26戸
最新データ
2025年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は164.2万円。周辺エリア平均（86.8万円）を89.2%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を64.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
20112016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の77.2万/㎡から2025年は153万/㎡へ、14年間で98.3%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では63.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の39%・7件）で、平均9,466万円です。2SLDKが最も高く平均9,866万円、2LDKは平均6,002万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
9,866万 |
7,508万 |
13,800万 |
| 2LDK |
5件 |
6,002万 |
5,591万 |
6,225万 |
| 3LDK |
7件 |
9,466万 |
5,762万 |
15,980万 |
| 3SLDK |
3件 |
8,951万 |
8,667万 |
9,518万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区要町1丁目49-10 |
|---|
| 築年月 | 2008年9月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.26m² ～ 101.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 安藤建設 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | アドテクノ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩7分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
81.8万 |
78.7万 |
- |
- |
- |
- |
141.8万 |
| 3LDK |
77.2万 |
70.6万 |
- |
77.0万 |
64.0万 |
- |
109.5万 |
164.2万 |
| 3SLDK |
- |
71.7万 |
- |
- |
- |
93.7万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
67.3万 |
76.8万 |
- |
86.4万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
2SLDK |
95㎡〜 |
13,800万 |
141.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
15,980万 |
164.24万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
8,980万 |
109.53万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
93.67万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
7,680万 |
93.67万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
86.42万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,380万 |
86.42万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,980万 |
64.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
76.99万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
76.78万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,850万 |
78.72万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,790万 |
70.62万/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
3SLDK |
95㎡〜 |
6,980万 |
71.74万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,100万 |
65.86万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
68.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
6,080万 |
81.81万/㎡ |
| 2011年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
79.04万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,177万 |
75.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。