ストーク千川の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万

201320152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の48.6万/㎡から2025年は67万/㎡へ、12年間で37.8%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では7.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万7万5万

2013201520172019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は62,500〜65,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の59%・16件）で、平均1,285万円です。1Rが最も高く平均1,331万円、1Kは平均1,285万円です。

1R

11件

1,331万

1K

16件

1,285万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	11件	1,331万	1,219万	1,594万
1K	16件	1,285万	1,129万	1,615万

物件概要

所在地	東京都豊島区千川1丁目14-10
築年月	1992年1月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付3階建
総戸数	44戸
専有面積	16.48m² ～ 19.50m²
分譲会社	三和建物
施工会社	三和建物
管理会社	名鉄不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

千川駅

東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線

徒歩6分

学区情報

小学校

高松小学校

中学校

千川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ストーク千川	1992	44戸	65.7万	1,250万
千川ヒルズ	1997	22戸	105.3万	7,180万
ルーブル豊島千川	2014	70戸	-	-
ジオ千川アーバンデコ	2011	52戸	99.0万	8,980万
要町コートスクエア	2008	26戸	164.2万	15,980万
スタジオデン千川	2009	28戸	119.9万	3,698万
アーバンテラス要町	1988	6戸	-	-
メゾン池袋要町	1982	16戸	82.2万	3,499万
大東コーポ	1976	6戸	38.7万	1,200万
メゾン・ド・エポーク	1985	27戸	99.8万	1,280万
プラウド千川二丁目	2011	27戸	120.3万	8,680万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2025
1R	48.9万	49.9万	-	-	-	64.6万	-	67.0万
1K	46.8万	49.4万	52.9万	51.5万	51.5万	60.6万	77.7万	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	-	1R	15㎡〜	1,250万	65.66万/㎡
2025年2月	-	1R	15㎡〜	1,300万	68.28万/㎡
2023年7月	-	1K	15㎡〜	1,480万	77.74万/㎡
2022年9月	-	1R	15㎡〜	1,180万	61.98万/㎡
2022年7月	-	1K	15㎡〜	1,300万	68.28万/㎡
2022年5月	-	1R	15㎡〜	1,280万	67.23万/㎡
2022年12月	-	1K	15㎡〜	1,080万	56.73万/㎡
2022年10月	-	1K	15㎡〜	1,080万	56.73万/㎡
2019年4月	-	1K	15㎡〜	980万	51.48万/㎡
2018年7月	-	1K	15㎡〜	980万	51.48万/㎡
2018年7月	-	1K	15㎡〜	980万	51.48万/㎡
2018年1月	-	1K	15㎡〜	980万	51.48万/㎡
2017年6月	-	1K	15㎡〜	960万	49.49万/㎡
2017年11月	-	1K	15㎡〜	1,100万	57.78万/㎡
2017年10月	-	1K	15㎡〜	980万	51.48万/㎡
2016年9月	-	1R	15㎡〜	950万	49.9万/㎡
2016年6月	-	1K	15㎡〜	1,000万	52.53万/㎡
2016年2月	-	1K	15㎡〜	880万	46.22万/㎡
2015年9月	-	1K	15㎡〜	890万	46.75万/㎡
2015年1月	-	1R	15㎡〜	930万	48.85万/㎡
2015年11月	-	1R	15㎡〜	930万	48.85万/㎡
2014年9月	-	1K	15㎡〜	970万	50.95万/㎡
2014年9月	-	1R	15㎡〜	910万	47.8万/㎡
2014年2月	-	1R	15㎡〜	950万	49.9万/㎡
2014年10月	-	1R	15㎡〜	890万	46.75万/㎡
2013年6月	-	1R	15㎡〜	950万	49.9万/㎡
2013年12月	-	1K	15㎡〜	900万	47.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（92件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額62,359円。

1K

62,359円

52,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

91件

8〜10万

1件

全 92 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	-	1K	15㎡〜	80,000円	4,202円/㎡
2024年2月	-	1K	15㎡〜	57,000円	2,994円/㎡
2024年12月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,151円/㎡
2024年10月	-	1K	15㎡〜	65,000円	3,414円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	57,000円	2,994円/㎡
2023年9月	-	1K	15㎡〜	59,000円	3,099円/㎡
2023年7月	-	1K	15㎡〜	66,000円	3,466円/㎡
2023年6月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,309円/㎡
2023年3月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,151円/㎡
2023年2月	-	1K	15㎡〜	59,000円	3,099円/㎡
2023年12月	-	1K	15㎡〜	73,000円	3,834円/㎡
2023年11月	-	1K	15㎡〜	55,000円	2,889円/㎡
2023年10月	-	1K	15㎡〜	56,000円	2,941円/㎡
2023年10月	-	1K	15㎡〜	67,000円	3,519円/㎡
2022年6月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,309円/㎡
2022年2月	-	1K	15㎡〜	56,000円	2,941円/㎡
2022年12月	-	1K	15㎡〜	57,000円	2,994円/㎡
2022年11月	-	1K	15㎡〜	65,000円	3,414円/㎡
2021年9月	-	1K	15㎡〜	56,500円	2,968円/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	59,000円	3,099円/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,309円/㎡
2021年7月	-	1K	15㎡〜	65,000円	3,414円/㎡
2021年5月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,309円/㎡
2021年3月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,151円/㎡
2021年1月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,151円/㎡
2021年1月	-	1K	15㎡〜	65,000円	3,414円/㎡
2021年12月	-	1K	15㎡〜	63,000円	3,309円/㎡
2021年12月	-	1K	15㎡〜	53,500円	2,810円/㎡
2021年12月	-	1K	15㎡〜	60,000円	3,151円/㎡
2021年11月	-	1K	15㎡〜	54,000円	2,836円/㎡

他 62 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。