スタジオデン千川
東京都豊島区千川2丁目9-4 | 築17年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は119.9万円。周辺エリア平均（99.9万円）を20.0%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）を19.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20132015201820202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の78.7万/㎡から2026年は119.9万/㎡へ、13年間で52.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では39.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の56%・9件）で、平均3,123万円です。1LDKが最も高く平均3,875万円、1DKは平均3,123万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
9件 |
3,123万 |
2,500万 |
4,180万 |
| 1LDK |
7件 |
3,875万 |
2,985万 |
4,834万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千川2丁目9-4 |
|---|
| 築年月 | 2009年5月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.00m² ～ 40.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩6分
🚉
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩14分
🚉
池袋駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / 東武東上線 / 西武池袋線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩30分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1DK |
65.0万 |
79.3万 |
66.8万 |
- |
72.9万 |
- |
106.8万 |
119.9万 |
| 1LDK |
- |
84.3万 |
78.9万 |
92.7万 |
86.0万 |
85.9万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
3,698万 |
119.88万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
2,500万 |
81.04万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
3,698万 |
119.88万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
4,180万 |
119.44万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
85.87万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
2,250万 |
72.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
2,250万 |
72.94万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
2,580万 |
86.01万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1LDK |
30㎡〜 |
2,780万 |
92.67万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,790万 |
78.88万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
2,100万 |
66.76万/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
2,380万 |
79.34万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,980万 |
84.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
1,950万 |
65.01万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
75.91万/㎡ |
| 2013年2月 |
- |
1LDK |
35㎡〜 |
2,880万 |
81.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
- |
1DK |
35㎡〜 |
100,000円 |
2,857円/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
1DK |
30㎡〜 |
100,000円 |
3,242円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。