ヒルズ千川
東京都豊島区千川2丁目34-9 | 築24年 | 40戸
最新データ
2014年9月
売買8件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は59.6万円。周辺エリア平均（99.9万円）より40.3%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より40.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均7,370万円です。3LDKが最も高く平均7,370万円、2LDKは平均5,658万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
6,775万 |
6,500万 |
7,049万 |
| 2LDK |
2件 |
5,658万 |
5,436万 |
5,880万 |
| 3LDK |
6件 |
7,370万 |
6,618万 |
8,526万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区千川2丁目34-9 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.69m² ～ 101.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルズ千川 |
2002 |
40戸 |
59.6万 |
4,480万 |
| プラウド千川二丁目 |
2011 |
27戸 |
120.3万 |
8,680万 |
| スタジオデン千川 |
2009 |
28戸 |
119.9万 |
3,698万 |
| エテルノ池袋オーヴェスト |
2007 |
14戸 |
83.0万 |
1,800万 |
| クレヴィア千川 |
2013 |
63戸 |
96.6万 |
7,980万 |
| 千川シティハウス |
1988 |
37戸 |
72.2万 |
3,800万 |
| ライオンズマンション千川駅前 |
1999 |
52戸 |
99.6万 |
5,480万 |
| メゾン大谷口 |
1984 |
9戸 |
47.9万 |
1,350万 |
| コンド向原 |
1981 |
49戸 |
74.9万 |
4,380万 |
| コスモ千川 |
1985 |
31戸 |
80.1万 |
3,850万 |
| ファミール千川 |
2000 |
55戸 |
113.2万 |
6,580万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 |
|---|
| 3LDK |
62.7万 |
59.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.61万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
58.71万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
63.49万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
60.95万/㎡ |
| 2013年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
59.61万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,080万 |
66.16万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
62.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
180,000円 |
2,684円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。