グランシティ千川ラベルテ
東京都豊島区高松3丁目4-6 | 築25年 | 20戸
最新データ
2022年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は87.8万円。周辺エリア平均（87.8万円）を0.0%上回って、豊島区全体の平均（100.2万円）より12.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
201120152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の50.2万/㎡から2022年は88.7万/㎡へ、11年間で76.8%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では60.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均6,183万円です。4LDKが最も高く平均6,683万円、3LDKは平均6,183万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
6,183万 |
5,365万 |
7,069万 |
| 4LDK |
4件 |
6,683万 |
6,263万 |
7,033万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高松3丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 2001年6月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.31m² ～ 78.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本綜合地所 |
|---|
| 施工会社 | フットワーク建設 |
|---|
| 管理会社 | グランシティ千川 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
千川駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩10分
🚉
要町駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
50.2万 |
- |
57.4万 |
55.4万 |
76.6万 |
88.7万 |
| 4LDK |
- |
61.1万 |
67.1万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.8万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
87.8万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,480万 |
90.6万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.62万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,280万 |
55.36万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.41万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.41万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
57.4万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,390万 |
68.93万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,480万 |
70.08万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
61.13万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
52.27万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。