アルバガーデンパークサイド春日
福岡県春日市光町1丁目58-2 | 築13年 | 17戸
📊 分析: 2022年の38.1万/㎡から2024年は45.3万/㎡へ、2年間で19.0%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,219万 |
3,137万 |
3,271万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
|---|
| 築年月 | 2013年12月（築13年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.26m² ～ 93.96m² |
|---|
| 分譲会社 | アルバクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 三基 |
|---|
| 管理会社 | ベストコミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルバガーデンパークサイド春日 |
2013 |
17戸 |
44.9万 |
3,290万 |
| アーサー春日プレシア |
2005 |
22戸 |
27.5万 |
2,080万 |
| パークハウス春日 |
2000 |
71戸 |
38.6万 |
3,050万 |
| アルファステイツ春日 |
2011 |
34戸 |
40.0万 |
2,990万 |
| オリエントハイツ春日 |
1991 |
17戸 |
19.6万 |
1,170万 |
| 春日宝町パークホームズ |
1992 |
19戸 |
24.7万 |
2,000万 |
| ファーネスト春日パークス |
2017 |
29戸 |
44.5万 |
3,030万 |
| エバーライフ南福岡 |
2005 |
38戸 |
41.3万 |
2,750万 |
| アプローズ南福岡 |
2004 |
33戸 |
43.6万 |
2,880万 |
| グランフォーレ春日宝町 |
2019 |
28戸 |
54.2万 |
4,080万 |
| ライオンズマンション南福岡 |
1984 |
73戸 |
32.4万 |
1,780万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
46.7万 |
45.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.91万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,353万 |
45.77万/㎡ |
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,420万 |
46.69万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,420万 |
46.69万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,580万 |
38.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。