コンツェルトパーク段原リバーコート
広島県広島市南区段原日出1丁目1-4 | 築12年 | 19戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2016201720202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の52万/㎡から2021年は53.5万/㎡へ、5年間で2.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
3,670万 |
3,480万 |
3,790万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-4 |
|---|
| 築年月 | 2014年4月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.15m² ～ 94.50m² |
|---|
| 分譲会社 | アクティブ |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上東雲町バス停駅
JR石北本線 / りんかい線 / 宮舞線
徒歩1分
🚉
段原一丁目（休止中）駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
徒歩13分
🚉
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コンツェルトパーク段原リバーコート |
2014 |
19戸 |
53.5万 |
3,750万 |
| セントエクシア段原東 |
2014 |
18戸 |
60.5万 |
4,280万 |
| 藤和東大橋ハイタウン |
1987 |
112戸 |
49.4万 |
3,180万 |
| ルミナス平和橋ボールパルク |
2003 |
63戸 |
40.2万 |
3,980万 |
| ルミナスリヴサージュ平和橋 |
2005 |
33戸 |
43.3万 |
3,950万 |
| コンツェルト スクエア ガーデン |
2020 |
45戸 |
66.5万 |
4,480万 |
| ライオンズ段原マークスフォート |
2011 |
30戸 |
72.0万 |
6,490万 |
| サーパス大州グランビューレジデンス |
2019 |
44戸 |
63.7万 |
3,960万 |
| スターランド南蟹屋 |
1997 |
35戸 |
50.1万 |
3,980万 |
| クレストコート大州通り |
2007 |
38戸 |
47.5万 |
4,180万 |
| コンツェルトパーク段原伍番館 |
2017 |
23戸 |
75.5万 |
6,490万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
52.0万 |
54.0万 |
51.0万 |
53.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
53.46万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
52.46万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.61万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,790万 |
54.03万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
52.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
150,000円 |
2,255円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。