ルミナスリヴサージュ平和橋
広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 | 築21年 | 33戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
3,650万 |
3,280万 |
4,000万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目6-22 |
|---|
| 築年月 | 2005年2月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.40m² ～ 77.40m² |
|---|
| 管理会社 | ロウジュウコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
広島駅
山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ルミナスリヴサージュ平和橋 |
2005 |
33戸 |
43.3万 |
3,950万 |
| ルミナス平和橋ボールパルク |
2003 |
63戸 |
40.2万 |
3,980万 |
| コープ野村西蟹屋 |
1980 |
16戸 |
24.2万 |
1,480万 |
| コンツェルトパーク段原リバーコート |
2014 |
19戸 |
53.5万 |
3,750万 |
| パークホームズ広島ボールパークタウン |
2014 |
42戸 |
61.6万 |
5,050万 |
| ブランシエラ広島 |
2022 |
71戸 |
84.3万 |
5,650万 |
| ライオンズマンション段原河畔公園 |
1998 |
25戸 |
39.2万 |
2,930万 |
| パークホームズ広島ボールパークレジデンス |
2016 |
112戸 |
62.4万 |
4,380万 |
| 藤和東大橋ハイタウン |
1987 |
112戸 |
49.4万 |
3,180万 |
| クレストコート大州通り |
2007 |
38戸 |
47.5万 |
4,180万 |
| スターランド南蟹屋 |
1997 |
35戸 |
50.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
37.6万 |
43.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,950万 |
43.26万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,000万 |
43.81万/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,280万 |
35.92万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
38.11万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,540万 |
38.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額125,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,038円/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
115,000円 |
1,855円/㎡ |
| 2014年4月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
130,000円 |
2,097円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。