アースコートディアネクサス片野

福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34 | 築12年 | 68戸

推定相場

アースコートディアネクサス片野

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の30.3万/㎡から2025年は36.3万/㎡へ、9年間で19.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では16.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・7件）で、平均2,295万円です。4LDKが最も高く平均2,797万円、3LDKは平均2,295万円です。

2LDK

4件

2,400万

3LDK

7件

2,295万

4LDK

6件

2,797万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,400万	1,960万	2,780万
3LDK	7件	2,295万	1,998万	2,750万
4LDK	6件	2,797万	2,280万	3,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は31.5万円で、1-5階（30.5万円）と比べて1.0万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

30.5万/㎡

4件

6-10階

30.5万/㎡

2件

11-20階

31.5万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県北九州市小倉北区片野1丁目14-34
築年月	2014年11月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	68戸
専有面積	59.60m² ～ 105.15m²
分譲会社	アースコーポレーション
施工会社	福屋建設
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

片野バス停駅

北九州モノレール

徒歩4分

🚉

香春口三萩野駅

北九州モノレール

徒歩6分

学区情報

小学校

三郎丸

中学校

足立

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アースコートディアネクサス片野	2014	68戸	36.3万	2,280万
パレスピア三萩野	1985	50戸	23.6万	1,298万
片野スカイマンション	1987	45戸	18.7万	1,180万
コーポ富士	1980	36戸	6.4万	500万
アーバンパレス三萩野２	1994	26戸	18.0万	1,350万
ホワイトパレス片野	1988	31戸	8.3万	530万
サンライフ片野	1989	-	24.4万	1,690万
山内第二マンション	1973	-	4.1万	250万
リビオン片野	1980	71戸	7.6万	280万
ビブレ篠崎	1992	41戸	11.0万	250万
山内シャルム黄金４	1987	35戸	9.3万	630万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

14件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2022	2024	2025
2LDK	-	-	-	31.8万	-	31.2万	34.3万	36.3万
3LDK	30.3万	31.7万	-	29.8万	27.0万	-	-	-
4LDK	-	30.9万	29.8万	-	31.4万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年1月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	2,280万	36.34万/㎡
2024年11月	10〜12階	2LDK	75㎡〜	2,580万	34.3万/㎡
2022年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	1,960万	31.24万/㎡
2021年9月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,998万	27.01万/㎡
2021年7月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	3,100万	33.59万/㎡
2021年7月	13〜15階	4LDK	90㎡〜	2,950万	31.97万/㎡
2021年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.68万/㎡
2020年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,200万	29.25万/㎡
2020年2月	13〜15階	2LDK	85㎡〜	2,780万	31.75万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,750万	29.8万/㎡
2020年10月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.31万/㎡
2018年5月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,750万	29.8万/㎡
2017年6月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.66万/㎡
2017年3月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,850万	30.88万/㎡
2017年1月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	2,850万	30.88万/㎡
2017年10月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.66万/㎡
2016年12月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	2,280万	30.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。