プラネスーペリア西宮仁川セントラ
兵庫県西宮市仁川町3丁目10-3 | 築11年 | 24戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の73%・8件）で、平均5,250万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,250万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均5,138万円です。
３ＬＤＫ
5,250万
8件
３ＬＤＫ＋Ｓ
5,138万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,250万 | 4,300万 | 6,637万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 5,138万 | 4,526万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県西宮市仁川町3丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-06（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 75.87m² ～ 101.97m² |
| 分譲会社 | 大林新星和不動産 野村不動産 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
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阪急今津線
学区情報
小学校
西宮市立上ヶ原小学校
中学校
西宮市立甲陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラネスーペリア西宮仁川セントラ | 2015 | 24戸 | - | - |
| プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート | 2015 | 38戸 | 60.4万 | 4,680万 |
| ブランズ西宮仁川 | 2009 | 22戸 | 43.3万 | 3,698万 |
| プラネスーペリア西宮仁川エレガントコート | 2015 | 36戸 | 52.8万 | 4,090万 |
| アルファステイツ仁川駅前 | 2004 | - | - | - |
| プラネスーペリア西宮仁川 | 2015 | 169戸 | 68.3万 | 5,290万 |
| プラネスーペリア西宮仁川エアリーコート | 2015 | 34戸 | 56.8万 | 4,680万 |
| ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 2002 | - | - | - |
| ラントレ仁川 | 1996 | 14戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| パークハイム上甲東園くすのき通り | 2000 | 28戸 | 54.8万 | 3,900万 |
| ネバーランド甲東園２番館 | 2003 | 40戸 | 50.0万 | 4,990万 |
西宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,327円 | 4,597 |
| 1DK/1LDK | 8.7万円 | 2,276円 | 2,538 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,563円 | 1,080 |
| 2LDK | 11.5万円 | 1,863円 | 2,328 |
| 3LDK+ | 12.3万円 | 1,649円 | 1,954 |