アルファステイツ仁川駅前
兵庫県宝塚市仁川北３丁目７－１２ | 築22年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・17件）で、平均2,841万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,205万円、３ＬＤＫは平均2,841万円です。
３ＬＤＫ
2,841万
17件
４ＬＤＫ
3,205万
10件
２ＬＤＫ
2,958万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 17件 | 2,841万 | 2,095万 | 3,503万 |
| ４ＬＤＫ | 10件 | 3,205万 | 2,514万 | 3,967万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 2,958万 | 2,773万 | 3,100万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北３丁目７－１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2004（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ仁川駅前 | 2004 | - | - | - |
| ラントレ仁川 | 1996 | 14戸 | 48.5万 | 3,180万 |
| ジオ西宮仁川ソルコリーナ | 2002 | - | - | - |
| ブランズ西宮仁川 | 2009 | 22戸 | 43.3万 | 3,698万 |
| プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート | 2015 | 38戸 | 60.4万 | 4,680万 |
| プラネスーペリア西宮仁川セントラ | 2015 | 24戸 | - | - |
| プラネスーペリア西宮仁川 | 2015 | 169戸 | 68.3万 | 5,290万 |
| プラネスーペリア西宮仁川エアリーコート | 2015 | 34戸 | 56.8万 | 4,680万 |
| メゾン仁川 | 1997 | 22戸 | 57.8万 | 5,536万 |
| プラネスーペリア西宮仁川エレガントコート | 2015 | 36戸 | 52.8万 | 4,090万 |
| 仁川北プレゾン | 1996 | - | - | - |
宝塚市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.5万円 | 2,252円 | 926 |
| 1DK/1LDK | 6.6万円 | 1,708円 | 390 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,363円 | 412 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,450円 | 598 |
| 3LDK+ | 7.8万円 | 1,206円 | 725 |