ライオンズマンション静修学園前
北海道札幌市中央区南十六条西7丁目1-7 | 築37年 | 34戸
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（25.9万円）を24.7%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より10.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142019202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.9万/㎡から2024年は25.9万/㎡へ、10年間で101.2%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,652万円です。3LDKが最も高く平均1,652万円、3DKは平均1,405万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,405万 |
1,380万 |
1,430万 |
| 3LDK |
8件 |
1,652万 |
1,200万 |
2,099万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十六条西7丁目1-7 |
|---|
| 築年月 | 1989年3月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.08m² ～ 138.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.7万 |
25.2万 |
- |
25.8万 |
25.9万 |
23.4万 |
22.7万 |
| 3DK |
- |
- |
- |
23.3万 |
22.5万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.32万/㎡ |
| 2024年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.59万/㎡ |
| 2024年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.77万/㎡ |
| 2023年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
23.42万/㎡ |
| 2022年9月 |
9〜10階 |
1LDK |
45㎡〜 |
850万 |
18.86万/㎡ |
| 2022年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,498万 |
24.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,099万 |
27.31万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.79万/㎡ |
| 2021年1月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.52万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.34万/㎡ |
| 2019年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.16万/㎡ |
| 2015年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
9〜10階 |
2DK |
45㎡〜 |
580万 |
12.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。