ライオンズマンション静修学園通りの相場・売買履歴

40万30万20万

201520172020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の28.4万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、10年間で30.7%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

4LDK

16件

3,139万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	16件	3,139万	2,680万	3,590万

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.8万円で、1-5階（29.0万円）と比べて2.8万円（+9.7%）高くなっています。

1-5階

29万/㎡

9件

6-10階

31.8万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

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幌平橋駅

札幌市営地下鉄南北線

徒歩6分

小学校

札幌市中央区小学校学区

中学校

札幌市中央区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション静修学園通り	2003	27戸	37.1万	3,150万
クリーンリバーフィネス静修学園前	2017	51戸	53.3万	3,980万
カルム静修学園前	2003	28戸	30.8万	3,080万
ファミール山鼻南１５条	1999	30戸	33.8万	3,280万
ゼファー静修学園前	2003	20戸	42.7万	4,299万
ライオンズマンション静修学園前	1989	34戸	32.3万	1,980万
パークハイツ山鼻	1984	16戸	14.6万	750万
行啓グランドハイツ	1971	93戸	11.7万	498万
ハイツ中島公園	1980	21戸	15.3万	1,080万
丸増エレガンスハイツ中島公園	1983	28戸	9.7万	600万
アドリーム山鼻	1998	16戸	30.7万	3,000万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	31.2万	25.5万	34.0万	28.7万	34.2万	29.3万	28.0万	-

全 17 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。