ダイアパレス大通の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万7万4万1万

20132016201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の54,500円から2023年には63,000円へ、15.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは18%です。

物件概要

所在地	北海道札幌市中央区大通西14丁目1-9
築年月	1985年12月（築41年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	30戸
専有面積	20.70m² ～ 34.50m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	前田建設工業

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西１５丁目駅

札幌市電

徒歩3分

🚉

西１１丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩5分

🚉

西１８丁目駅

札幌市営地下鉄東西線

徒歩5分

学区情報

小学校

札幌市立資生館小学校

中学校

札幌市立向陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス大通	1985	30戸	18.6万	320万
ライオンズマンション第７大通	1984	54戸	43.9万	2,350万
パークホームズ大通公園コンフォートプレミア	2016	22戸	76.6万	6,080万
ライオンズマンション大通	1981	54戸	42.9万	2,298万
クリーンリバーフィネス大通公園西	2013	25戸	58.0万	4,980万
ファミール西１５	1977	29戸	13.8万	480万
ニューライフ大通弐番館	1985	74戸	21.2万	420万
マンション大通	1974	50戸	28.3万	1,990万
ニューライフ大通公園	1981	58戸	35.2万	1,380万
ライオンズ大通グランゼ	2011	50戸	80.7万	5,980万
パークホームズ知事公館フォレストレジデンス	2010	63戸	63.8万	5,280万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	5〜6階	1R	15㎡〜	320万	18.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（32件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の34%）で、平均月額77,545円。2LDKなら月額77,545円が相場です。

ワンルーム

47,000円

43,000〜48,000円

1R

42,727円

28,000〜48,000円

2LDK

77,545円

66,000〜88,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の66%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

21件

5〜8万

6件

8〜10万

5件

全 32 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年3月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	48,000円	1,681円/㎡
2023年2月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,560円/㎡
2022年9月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	48,000円	1,681円/㎡
2022年5月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	48,000円	1,681円/㎡
2022年2月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	43,000円	1,506円/㎡
2022年2月	1〜2階	ワンルーム	25㎡〜	48,000円	1,681円/㎡
2022年11月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,501円/㎡
2021年7月	3〜4階	ワンルーム	25㎡〜	43,000円	1,506円/㎡
2020年8月	7〜8階	ワンルーム	30㎡〜	48,000円	1,410円/㎡
2020年6月	7〜8階	ワンルーム	35㎡〜	48,000円	1,262円/㎡
2020年6月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	82,000円	1,359円/㎡
2020年1月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,470円/㎡
2020年1月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,443円/㎡
2020年11月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	48,000円	1,939円/㎡
2020年10月	5〜6階	ワンルーム	25㎡〜	48,000円	1,681円/㎡
2019年8月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	82,000円	1,359円/㎡
2019年6月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	88,000円	1,459円/㎡
2019年12月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	68,000円	1,364円/㎡
2017年1月	1〜2階	1R	25㎡〜	43,000円	1,506円/㎡
2016年7月	3〜4階	1R	15㎡〜	28,000円	1,622円/㎡
2016年4月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	80,000円	1,327円/㎡
2016年3月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	81,000円	1,342円/㎡
2016年3月	5〜6階	1R	25㎡〜	43,000円	1,506円/㎡
2016年2月	7〜8階	1R	35㎡〜	48,000円	1,262円/㎡
2016年12月	5〜6階	1R	25㎡〜	45,000円	1,576円/㎡
2015年9月	5〜6階	1R	20㎡〜	43,000円	1,798円/㎡
2015年9月	5〜6階	1R	25㎡〜	43,000円	1,506円/㎡
2015年8月	7〜8階	1R	35㎡〜	48,000円	1,262円/㎡
2015年3月	5〜6階	1R	20㎡〜	43,000円	1,798円/㎡
2015年2月	5〜6階	1R	25㎡〜	43,000円	1,517円/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。