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五輪団地M6号棟

北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6 | 築48年 | 20戸

推定相場
五輪団地M6号棟
最新データ
2024年9月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は7.1万円。周辺エリア平均(20.3万円)より64.8%低く、札幌市南区全体の平均(16.2万円)より56.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2024年は7.9万/㎡へ、9年間で22.3%下落しています(年平均-2.5%)。直近3年では22.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3DK
4件
420万
間取り件数平均価格最低最高
3DK 4件 420万 380万 460万

物件概要

所在地北海道札幌市南区真駒内緑町3丁目2-6
築年月1978年4月(築48年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積52.99m² ~ 68.47m²
管理会社北海道住宅協会
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
真駒内駅
札幌市営地下鉄南北線
徒歩5分

学区情報

小学校
札幌市立真駒内桜山小学校
中学校
札幌市立真駒内中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
五輪団地M6号棟 1978 20戸 7.1万 380万
五輪団地M5号棟 1972 30戸 3.7万 250万
五輪団地M4号棟 1971 30戸 3.8万 200万
五輪団地M3号棟 1974 - - -
五輪団地M2号棟 1972 140戸 7.1万 480万
五輪団地M1号棟 1972 20戸 4.4万 300万
五輪団地 1974 20戸 4.4万 300万
パークハイム真駒内 1999 89戸 36.7万 2,980万
真駒内上町ビル 1974 64戸 5.7万 500万
真駒内パークホームズ 1999 44戸 35.4万 3,480万
真駒内グリーンプラザ 1989 45戸 23.1万 1,780万

売買データ分析(6件)

全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 3DK 50㎡〜 380万 7.12万/㎡
2024年9月 中層 3DK 50㎡〜 380万 7.15万/㎡
2024年8月 中層 3DK 50㎡〜 460万 8.65万/㎡
2024年8月 高層 3DK 50㎡〜 460万 8.62万/㎡
2018年10月 低層 2LDK 65㎡〜 830万 12.21万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 65㎡〜 690万 10.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。