ジオグランデ芦屋

兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 | 築11年 | 16戸

推定相場

ジオグランデ芦屋

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万

201720182019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の86.9万/㎡から2023年は99.1万/㎡へ、6年間で14.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均10,395万円です。3LDKが最も高く平均10,395万円、2LDKは平均9,269万円です。

2LDK

5件

9,269万

3LDK

5件

10,395万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	9,269万	8,692万	9,782万
3LDK	5件	10,395万	8,584万	13,071万

物件概要

所在地	兵庫県芦屋市西芦屋町7-11
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	16戸
専有面積	86.13m² ～ 147.62m²
分譲会社	阪急不動産
施工会社	鴻池組
管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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芦屋川駅

阪急神戸本線

徒歩6分

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甲南山手駅

JR神戸線(大阪～神戸)

徒歩9分

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芦屋駅

JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線

徒歩12分

学区情報

小学校

芦屋市立山手小学校

中学校

芦屋市立山手中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジオグランデ芦屋	2015	16戸	99.6万	8,980万
フォレスタージュ芦屋川	2012	10戸	78.4万	7,480万
ヴェルビュ芦屋三条南	2000	35戸	60.1万	4,580万
芦屋三条南アーバンライフ	1997	27戸	64.3万	6,280万
ジオ芦屋	2002	30戸	82.2万	6,980万
ロイヤル芦屋川	2000	17戸	58.5万	4,780万
ダイアパレス芦屋三条	1989	4戸	39.7万	6,980万
ペンコート芦屋	1988	24戸	41.9万	2,180万
芦屋西山アーバンライフ	1996	21戸	100.2万	7,880万
ベルヴィル芦屋三条南	1987	14戸	38.4万	2,899万
藤和芦屋川ホームズ	1995	24戸	53.9万	3,780万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

8件

1億以上

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023
2LDK	-	-	-	86.3万	-	99.1万
3LDK	86.9万	85.3万	99.9万	-	102.4万	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年9月	低層	2LDK	90㎡〜	9,280万	102.97万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	90㎡〜	8,480万	94.09万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	90㎡〜	8,980万	99.64万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	90㎡〜	8,980万	99.64万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	115㎡〜	12,000万	102.42万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	90㎡〜	7,780万	86.32万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	115㎡〜	11,700万	99.86万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	90㎡〜	7,880万	83.69万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	90㎡〜	8,180万	86.88万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	90㎡〜	8,180万	86.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。