ジオ芦屋
兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 | 築24年 | 30戸
最新データ
2023年5月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は82.2万円。周辺エリア平均（90.9万円）より9.6%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）を58.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
2013201520172023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の59.6万/㎡から2023年は82.2万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では44.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均6,545万円です。3LDKが最も高く平均6,545万円、2LDKは平均6,489万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
6,489万 |
5,842万 |
7,358万 |
| 3LDK |
5件 |
6,545万 |
5,538万 |
7,413万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市西芦屋町3-17 |
|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.90m² ～ 120.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 阪急電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ジオ芦屋 |
2002 |
30戸 |
82.2万 |
6,980万 |
| フォレスタージュ芦屋川 |
2012 |
10戸 |
78.4万 |
7,480万 |
| ジオグランデ芦屋 |
2015 |
16戸 |
99.6万 |
8,980万 |
| ジアーバネックス芦屋オーナーズ |
2017 |
16戸 |
111.2万 |
13,900万 |
| 芦屋三条南アーバンライフ |
1997 |
27戸 |
64.3万 |
6,280万 |
| ヴェルビュ芦屋三条南 |
2000 |
35戸 |
60.1万 |
4,580万 |
| 藤和芦屋川ホームズ |
1995 |
24戸 |
53.9万 |
3,780万 |
| ベルヴィル芦屋三条南 |
1987 |
14戸 |
38.4万 |
2,899万 |
| ペンコート芦屋 |
1988 |
24戸 |
41.9万 |
2,180万 |
| ロイヤル芦屋川 |
2000 |
17戸 |
58.5万 |
4,780万 |
| 芦屋西山アーバンライフ |
1996 |
21戸 |
100.2万 |
7,880万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
65.7万 |
- |
64.8万 |
55.4万 |
- |
82.2万 |
| 3LDK |
59.6万 |
- |
70.1万 |
70.1万 |
60.5万 |
61.3万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
82.22万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
90㎡〜 |
5,580万 |
61.3万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,100万 |
56.02万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,360万 |
60.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
54.71万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
64.79万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.09万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,380万 |
70.09万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
5,580万 |
65.73万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
5,280万 |
59.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
153,000円 |
1,634円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
175,000円 |
2,061円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。