マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ローレルコート世田谷上馬

東京都世田谷区上馬5丁目15-4 周辺地図は こちら | 築12年 | 20戸

推定相場
ローレルコート世田谷上馬
最新データ
2021年7月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は109.5万円。周辺エリア平均(90.9万円)を20.4%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を11.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
201520162017201820192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の103万/㎡から2021年は105.2万/㎡へ、6年間で2.2%上昇しました(年平均+0.4%)。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の73%・11件)で、平均9,405万円です。3LDKが最も高く平均9,405万円、2SLDKは平均9,384万円です。
2SLDK
4件
9,384万
3LDK
11件
9,405万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 9,384万 8,738万 9,855万
3LDK 11件 9,405万 8,308万 11,673万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は106.3万円で、1-2階(101.1万円)と比べて5.2万円(+5.1%)高くなっています。
1-2階
101.1万/㎡
10件
3階以上
106.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +5.2万/㎡

物件概要

所在地東京都世田谷区上馬5丁目15-4 周辺地図は こちら
築年月2014年12月(築12年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数20戸
専有面積31.12m² ~ 76.69m²
分譲会社近鉄不動産
施工会社森本組
管理会社近鉄住宅管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
松陰神社前駅
東急世田谷線
徒歩7分
🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩13分
🚉
三軒茶屋駅
東急田園都市線 / 東急世田谷線
徒歩19分

学区情報

小学校
弦巻小学校
中学校
駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレルコート世田谷上馬 2014 20戸 109.5万 8,080万
第1フォンタナ駒沢 1974 30戸 77.2万 3,598万
パークハイム駒沢 1977 27戸 97.2万 5,980万
ツインズコート弦巻サウステラス 2004 27戸 111.8万 7,580万
駒沢コートハウス 2007 5戸 - -
K-cinq 2007 5戸 126.9万 12,800万
パークハイム弦巻ラクールベール 1999 23戸 103.3万 8,280万
東急ドエルアルス駒沢大学 1997 17戸 125.2万 7,480万
エスコート駒沢 1988 10戸 87.5万 3,980万
リヴシティ世田谷上馬 2016 - 103.7万 2,650万
グランドベイス世田谷ガーデン 1992 30戸 125.1万 6,290万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
4件
7,000万〜1億
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820192021
2SLDK - 96.3 91.2 - - 106.1
3LDK 103.0 - - 111.4 101.2 104.8
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 - 2SLDK 75㎡〜 7,980万 106.08万/㎡
2021年5月 - 3LDK 70㎡〜 7,080万 100.06万/㎡
2021年10月 - 3LDK 70㎡〜 8,080万 109.49万/㎡
2019年6月 - 3LDK 70㎡〜 7,150万 101.05万/㎡
2019年2月 - 3LDK 70㎡〜 7,180万 101.48万/㎡
2019年12月 - 3LDK 70㎡〜 7,150万 101.05万/㎡
2018年5月 - 3LDK 70㎡〜 7,980万 112.78万/㎡
2018年2月 - 3LDK 70㎡〜 8,180万 115.61万/㎡
2018年10月 - 3LDK 70㎡〜 7,480万 105.71万/㎡
2017年3月 - 2SLDK 75㎡〜 6,990万 91.15万/㎡
2016年8月 - 2LDK 55㎡〜 5,780万 103.07万/㎡
2016年8月 - 2SLDK 75㎡〜 7,490万 97.67万/㎡
2016年11月 - 2SLDK 75㎡〜 7,280万 94.93万/㎡
2015年11月 - 3LDK 70㎡〜 6,980万 98.65万/㎡
2015年11月 - 3LDK 75㎡〜 8,560万 111.62万/㎡
2015年11月 - 3LDK 70㎡〜 6,980万 98.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。