東急ドエルアルス駒沢大学
東京都世田谷区上馬5丁目5-10 周辺地図は こちら | 築29年 | 17戸
最新データ
2025年7月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は125.2万円。周辺エリア平均（90.9万円）を37.7%上回って、世田谷区全体の平均（98.5万円）を27.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201020132016201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の82.7万/㎡から2025年は117万/㎡へ、15年間で41.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・23件）で、平均8,295万円です。3LDKが最も高く平均8,295万円、1LDKは平均6,830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
6,830万 |
6,180万 |
7,480万 |
| 2LDK |
9件 |
7,659万 |
6,413万 |
8,658万 |
| 3LDK |
23件 |
8,295万 |
6,557万 |
9,861万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬5丁目5-10 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.58m² ～ 88.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急リバブル 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス駒沢大学 |
1997 |
17戸 |
125.2万 |
7,480万 |
| リヴシティ世田谷上馬 |
2016 |
- |
103.7万 |
2,650万 |
| アクロス上馬 |
1995 |
11戸 |
78.6万 |
6,580万 |
| 駒沢コートハウス |
2007 |
5戸 |
- |
- |
| K-cinq |
2007 |
5戸 |
126.9万 |
12,800万 |
| アルカンシエル駒沢 |
2003 |
18戸 |
108.3万 |
4,580万 |
| 駒留マンション |
1968 |
12戸 |
100.7万 |
4,080万 |
| ピアースコード駒沢大学 |
2006 |
33戸 |
110.7万 |
7,180万 |
| エスコート駒沢 |
1988 |
10戸 |
87.5万 |
3,980万 |
| パークハイム上馬 |
1980 |
16戸 |
45.1万 |
2,480万 |
| ビラノーバ |
1979 |
13戸 |
69.1万 |
5,180万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
103.4万 |
125.2万 |
| 2LDK |
82.4万 |
74.2万 |
- |
- |
- |
105.2万 |
- |
108.9万 |
| 3LDK |
83.7万 |
76.9万 |
74.8万 |
79.3万 |
75.1万 |
- |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
7,480万 |
125.17万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
7,880万 |
108.87万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
6,180万 |
103.42万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,199万 |
105.18万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
5,750万 |
65.36万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
79.34万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
7,100万 |
80.71万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
6,980万 |
79.34万/㎡ |
| 2018年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.83万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,280万 |
77.54万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.83万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,780万 |
71.36万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,980万 |
73.83万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.3万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,490万 |
75.85万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,320万 |
72.59万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.3万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,290万 |
86.91万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.71万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
90.92万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,590万 |
77.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.71万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
74.43万/㎡ |
| 2015年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,780万 |
83.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
70㎡〜 |
5,180万 |
71.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,970万 |
73.71万/㎡ |
| 2013年3月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
5,970万 |
73.71万/㎡ |
| 2012年12月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
76.3万/㎡ |
| 2011年4月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,480万 |
80万/㎡ |
| 2011年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,250万 |
77.17万/㎡ |
| 2010年11月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
6,700万 |
82.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。