駒留マンション

東京都世田谷区上馬5丁目6-1 周辺地図はこちら | 築58年 | 12戸

推定相場

駒留マンション

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 50件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

81.7万円/㎡

レンジ

73.6〜89.9万円/㎡

市区町村ベースライン 117.6万円/㎡
補正係数 ×0.695

代表面積 47.93㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 1580件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・19件）で、平均4,137万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,165万円、１ＤＫは平均2,511万円です。

２ＬＤＫ

19件

4,137万

１ＤＫ

16件

2,511万

１ＬＤＫ

12件

3,206万

３ＬＤＫ

3件

5,165万

１Ｋ

2件

2,829万

２ＤＫ

7件

2,740万

2DK

3件

3,371万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	19件	4,137万	1,381万	5,822万
１ＤＫ	16件	2,511万	1,381万	3,720万
１ＬＤＫ	12件	3,206万	2,132万	4,303万
３ＬＤＫ	3件	5,165万	3,660万	6,284万
１Ｋ	2件	2,829万	2,619万	3,038万
２ＤＫ	7件	2,740万	1,732万	3,909万
2DK	3件	3,371万	2,752万	4,080万

物件概要

所在地	東京都世田谷区上馬5丁目6-1 周辺地図はこちら
築年月	1968-06（築58年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	40.54m² ～ 50.79m²
施工会社	辰村組
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒沢大学駅

東急田園都市線

徒歩11分

学区情報

小学校

世田谷区立弦巻小学校

中学校

世田谷区立駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
駒留マンション	1968	12戸	100.7万	4,080万
ビラノーバ	1979	13戸	69.1万	5,180万
ビラ・サピエンザ	1980	11戸	71.5万	7,280万
パークハイム上馬	1980	16戸	45.1万	2,480万
リヴシティ世田谷上馬	2016	-	103.7万	2,650万
クレール上馬	2004	20戸	-	-
ルーブル駒沢大学	1998	29戸	107.6万	4,430万
マツグママンション	1983	20戸	64.4万	1,780万
スカイコート世田谷上馬	1991	24戸	75.4万	1,250万
東急ドエルアルス駒沢大学	1997	17戸	125.2万	7,480万
パークハウス三軒茶屋クロスコート	2009	22戸	-	-

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2025	2026
2DK	39.2万	64.6万	100.7万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2DK	40㎡〜	4,080万	100.65万/㎡
2025年10月	低層	2DK	50㎡〜	3,280万	64.59万/㎡
2014年2月	中層	2DK	45㎡〜	1,880万	39.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。