リヴシティ世田谷上馬
東京都世田谷区上馬5丁目 周辺地図は こちら | 築10年
賃料の推移
12万11万10万9万8万
201620182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の93,676円から2026年には105,500円へ、12.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・14件）で、平均3,645万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,418万円、1Kは平均2,931万円です。
３ＬＤＫ
11,418万
8件
２ＬＤＫ
8,374万
13件
１ＬＤＫ
5,793万
8件
１Ｋ
3,645万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,933万
3件
1K
2,931万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 11,418万 | 6,885万 | 16,000万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 8,374万 | 5,941万 | 18,000万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,793万 | 5,164万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 14件 | 3,645万 | 3,127万 | 4,796万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 6,933万 | 6,581万 | 7,129万 |
| 1K | 3件 | 2,931万 | 2,673万 | 3,149万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬5丁目 周辺地図は こちら |
|---|---|
| 築年月 | 2016-07（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 管理会社 | リヴシステム |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
世田谷区小学校・中学校学区
中学校
世田谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リヴシティ世田谷上馬 | 2016 | - | 103.7万 | 2,650万 |
| 東急ドエルアルス駒沢大学 | 1997 | 17戸 | 125.2万 | 7,480万 |
| ビラノーバ | 1979 | 13戸 | 69.1万 | 5,180万 |
| 駒留マンション | 1968 | 12戸 | 100.7万 | 4,080万 |
| ビラ・サピエンザ | 1980 | 11戸 | 71.5万 | 7,280万 |
| アクロス上馬 | 1995 | 11戸 | 78.6万 | 6,580万 |
| 駒沢コートハウス | 2007 | 5戸 | - | - |
| K-cinq | 2007 | 5戸 | 126.9万 | 12,800万 |
| 上馬ハイツ | 1985 | 25戸 | 121.3万 | 6,999万 |
| ユニティ上馬 | 1981 | 20戸 | 77.8万 | 3,098万 |
| アルカンシエル駒沢 | 2003 | 18戸 | 108.3万 | 4,580万 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 2,650万 | 103.68万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,250万 | 88.24万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,500万 | 98.05万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 2,799万 | 109.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（130件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額95,027円。
1K
85,000〜112,000円
95,027円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
97件
10〜15万
33件
全 130 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,137円/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,941円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,017円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,078円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,745円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 107,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,612円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,631円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,677円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,436円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,118円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,360円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,882円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,843円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 102,000円 | 4,000円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,697円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,529円/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,804円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,922円/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,496円/㎡ |
他 100 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。