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K-cinq

東京都世田谷区上馬5丁目12-13 周辺地図は こちら | 築19年 | 5戸

推定相場
K-cinq
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は126.9万円。周辺エリア平均(90.9万円)を39.6%上回って、世田谷区全体の平均(98.5万円)を28.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
201420172026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の85.7万/㎡から2026年は126.9万/㎡へ、12年間で48.1%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では48.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の34%・14件)で、平均2,741万円です。1Rが最も高く平均12,800万円、1Kは平均2,741万円です。
1K
14件
2,741万
1LDK
6件
6,129万
2LDK+S
2件
9,484万
2LDK
8件
8,133万
3LDK
7件
8,071万
1R
2件
12,800万
3LDK
2件
11,855万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 2,741万 2,318万 3,307万
1LDK 6件 6,129万 5,538万 6,724万
2LDK+S 2件 9,484万 8,727万 10,241万
2LDK 8件 8,133万 5,914万 10,209万
3LDK 7件 8,071万 6,754万 8,801万
1R 2件 12,800万 12,800万 12,800万
3LDK 2件 11,855万 11,855万 11,855万

物件概要

所在地東京都世田谷区上馬5丁目12-13 周辺地図は こちら
築年月2007年6月(築19年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
総戸数5戸
専有面積92.38m² ~ 100.86m²
施工会社ケイワイ建設 折原建設 エー・ディーアンドシー
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
駒沢大学駅
東急田園都市線
徒歩10分

学区情報

小学校
弦巻小学校
中学校
駒沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
K-cinq 2007 5戸 126.9万 12,800万
駒沢コートハウス 2007 5戸 - -
エスコート駒沢 1988 10戸 87.5万 3,980万
アルカンシエル駒沢 2003 18戸 108.3万 4,580万
東急ドエルアルス駒沢大学 1997 17戸 125.2万 7,480万
アクロス上馬 1995 11戸 78.6万 6,580万
ローレルコート世田谷上馬 2014 20戸 109.5万 8,080万
第1フォンタナ駒沢 1974 30戸 77.2万 3,598万
パークハイム駒沢 1977 27戸 97.2万 5,980万
駒沢パークホームズ 1978 19戸 90.3万 5,890万
リヴシティ世田谷上馬 2016 - 103.7万 2,650万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1億以上が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
3件
1億以上
2件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 - 1R 100㎡〜 12,800万 126.91万/㎡
2026年3月 - 1R 100㎡〜 12,800万 126.91万/㎡
2017年12月 - 2SLDK 90㎡〜 7,480万 80.98万/㎡
2014年2月 - 3LDK 95㎡〜 8,200万 85.72万/㎡
2014年2月 - 3LDK 95㎡〜 8,200万 85.72万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。