アクロス上馬
東京都世田谷区上馬4丁目39-5 周辺地図は こちら | 築31年 | 11戸
最新データ
2022年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.6万円。周辺エリア平均（98.7万円）より20.3%低く、世田谷区全体の平均（98.5万円）より20.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万
2010201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の65万/㎡から2022年は78.6万/㎡へ、12年間で21.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の31%・4件）で、平均5,384万円です。1SLDKが最も高く平均7,605万円、1LDKは平均4,928万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
4件 |
7,605万 |
7,257万 |
7,721万 |
| 1LDK |
2件 |
4,928万 |
4,881万 |
4,975万 |
| 2LDK |
4件 |
5,384万 |
5,059万 |
5,615万 |
| 3LDK |
3件 |
5,967万 |
5,225万 |
6,438万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬4丁目39-5 周辺地図は こちら |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.45m² ～ 83.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 田辺建設 |
|---|
| 施工会社 | 田辺建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
78.6万 |
78.6万 |
| 1LDK |
- |
- |
72.2万 |
- |
77.7万 |
- |
- |
| 2LDK |
65.0万 |
73.2万 |
- |
73.6万 |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
78.62万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
1SLDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
78.62万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
78.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
1SLDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
78.62万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
77.65万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
73.57万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,500万 |
73.57万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,990万 |
81.58万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
5,150万 |
84.2万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
68.34万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
72.21万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,690万 |
73.15万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
64.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。