マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›栃木県›宇都宮市›サーパス陽東

サーパス陽東

栃木県宇都宮市陽東1丁目11-23 | 築11年 | 47戸

推定相場
サーパス陽東
最新データ
2025年3月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は41.5万円。周辺エリア平均（41.7万円）より0.5%低く、宇都宮市全体の平均（28.2万円）を47.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2015201820202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.6万/㎡から2025年は41.5万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では29.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
17件
4,243万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 17件 4,243万 3,180万 5,938万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は39.2万円で、1-3階（36.2万円）と比べて3.0万円（+8.3%）高くなっています。
1-3階
36.2万/㎡
4件
4-7階
37.1万/㎡
2件
8階以上
39.2万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地栃木県宇都宮市陽東1丁目11-23
築年月2015年7月（築11年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数47戸
専有面積72.15m² ～ 87.59m²
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店
管理会社穴吹コミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉
宇都宮大学陽東キャンパス駅
芳賀・宇都宮LRT
徒歩16分

学区情報

小学校
宇都宮市立陽東小学校
中学校
宇都宮市立陽東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サーパス陽東 2015 47戸 41.5万 3,180万
サーパス陽東桜レジデンス 2018 75戸 41.9万 2,980万
サーパスシティ石井町 2001 64戸 38.0万 2,880万
サーパスシティ石井町一番館 2001 64戸 38.4万 2,780万
ナイスアーバン東峰 1991 53戸 18.8万 968万
サーパス石井町 1998 54戸 25.9万 1,850万
サーパス石井町一番館 2001 65戸 - -
ベルコート 2006 140戸 44.3万 3,480万
リバティ峰 1988 29戸 9.2万 680万
キャッスル峰壱番館 2001 75戸 34.9万 2,390万
レーベンハイム宇都宮タワーズイースト 2007 56戸 33.6万 2,550万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201720182019202020242025
3LDK 32.6万 37.8万 38.7万 - 32.0万 41.5万 41.5万
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 3,180万 41.5万/㎡
2024年8月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,950万 45.1万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,300万 37.68万/㎡
2024年2月 10〜12階 2LDK 70㎡〜 2,680万 37.15万/㎡
2024年2月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,950万 45.1万/㎡
2024年11月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,500万 39.97万/㎡
2024年11月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 3,180万 36.31万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.57万/㎡
2020年12月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,450万 31.98万/㎡
2019年1月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 2,780万 31.74万/㎡
2018年9月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,200万 36.54万/㎡
2018年7月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.74万/㎡
2018年1月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.74万/㎡
2017年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.39万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.85万/㎡
2017年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.98万/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 3,190万 39.31万/㎡
2017年12月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,800万 43.39万/㎡
2015年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,500万 32.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。