サーパス石井町一番館
栃木県宇都宮市石井町2906-163 | 築25年 | 65戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・16件）で、平均2,215万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均2,364万円、２ＬＤＫは平均2,164万円です。
３ＬＤＫ
2,215万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,364万
5件
２ＬＤＫ
2,164万
2件
４ＬＤＫ
2,356万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,215万 | 1,556万 | 3,014万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 5件 | 2,364万 | 1,650万 | 2,975万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,164万 | 1,778万 | 2,550万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,356万 | 2,186万 | 2,482万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市石井町2906-163 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-04（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 71.08m² ～ 99.86m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
学区情報
小学校
宇都宮市立石井小学校
中学校
宇都宮市立陽東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス石井町一番館 | 2001 | 65戸 | - | - |
| サーパス石井町 | 1998 | 54戸 | 25.9万 | 1,850万 |
| サーパスシティ石井町 | 2001 | 64戸 | 38.0万 | 2,880万 |
| サーパスシティ石井町一番館 | 2001 | 64戸 | 38.4万 | 2,780万 |
| サーパス陽東 | 2015 | 47戸 | 41.5万 | 3,180万 |
| ナイスアーバン東峰 | 1991 | 53戸 | 18.8万 | 968万 |
| サーパス陽東桜レジデンス | 2018 | 75戸 | 41.9万 | 2,980万 |
| ベルコート | 2006 | 140戸 | 44.3万 | 3,480万 |
| キャッスル峰壱番館 | 2001 | 75戸 | 34.9万 | 2,390万 |
| リバティ峰 | 1988 | 29戸 | 9.2万 | 680万 |
宇都宮市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,637円 | 4,596 |
| 1DK/1LDK | 6.3万円 | 1,505円 | 3,692 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,088円 | 1,434 |
| 2LDK | 7.1万円 | 1,235円 | 2,294 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,076円 | 1,114 |