サーパスシティ石井町
栃木県宇都宮市石井町2800-157、163 | 築25年 | 64戸
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は38.0万円。周辺エリア平均（34.1万円）を11.4%上回って、宇都宮市全体の平均（28.2万円）を34.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均2,262万円です。3LDKが最も高く平均2,830万円、２ＬＤＫは平均2,254万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
2,262万 |
1,620万 |
3,139万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
5件 |
2,463万 |
1,719万 |
3,099万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,254万 |
1,852万 |
2,656万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,454万 |
2,277万 |
2,585万 |
| 3LDK |
2件 |
2,830万 |
2,780万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市石井町2800-157、163 |
|---|
| 築年月 | 2001年4月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.33m² ～ 92.42m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩42分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
38.4万 |
38.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
37.99万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.75万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額102,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,374円/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,307円/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,382円/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
105,000円 |
1,374円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。