秋篠サンパレス2号棟
奈良県奈良市秋篠早月町194-6 | 築52年 | 53戸
最新データ
2025年10月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.4万円。周辺エリア平均（11.6万円）より18.6%低く、奈良市全体の平均（26.4万円）より64.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.6万/㎡から2025年は9.4万/㎡へ、11年間で9.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では10.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・10件）で、平均795万円です。2SLDKが最も高く平均949万円、2DKは平均560万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
560万 |
511万 |
608万 |
| 2LDK |
10件 |
795万 |
470万 |
1,115万 |
| 2SLDK |
6件 |
949万 |
859万 |
1,115万 |
| 3DK |
9件 |
598万 |
523万 |
697万 |
| 4DK |
3件 |
666万 |
519万 |
766万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市秋篠早月町194-6 |
|---|
| 築年月 | 1974年11月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 35.35m² ～ 68.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
アクセス
🚉
大和西大寺駅
近鉄橿原線 / 近鉄奈良線 / 近鉄京都線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
10.5万 |
- |
- |
- |
15.1万 |
- |
14.5万 |
9.4万 |
| 3DK |
8.5万 |
- |
8.2万 |
- |
- |
8.6万 |
- |
- |
| 4DK |
- |
8.8万 |
- |
6.0万 |
10.0万 |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
11.7万 |
10.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
470万 |
9.42万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
812万 |
14.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.55万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.09万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
680万 |
10万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
410万 |
6.03万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.26万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
678万 |
9.97万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.72万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
530万 |
9.09万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.94万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
730万 |
10.73万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
450万 |
7.72万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
777万 |
11.42万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
430万 |
9.61万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
600万 |
8.82万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.24万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
590万 |
10.51万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.44万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
480万 |
8.24万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
798万 |
11.73万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
480万 |
10.98万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.94万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
550万 |
9.8万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.31万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
520万 |
9.26万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
478万 |
8.52万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
491万 |
8.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。