ピアッツァコート西大寺
奈良県奈良市西大寺新町１丁目２－３１ | 築24年
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
2,776万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,776万 | 2,463万 | 3,300万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県奈良市西大寺新町１丁目２－３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアッツァコート西大寺 | 2002 | - | - | - |
| 西大寺サンハイツ２号館 | 1981 | 86戸 | 27.8万 | 2,130万 |
| 西大寺サンハイツ１号棟 | 1981 | 180戸 | 32.9万 | 2,490万 |
| シティホームズ西大寺 | 1995 | - | - | - |
| レイセニット西大寺ギャラリア | 2004 | 47戸 | 48.3万 | 3,780万 |
| ブリリア西大寺ローレルコート | 2007 | 156戸 | 62.0万 | 4,150万 |
| サニークレスト西大寺 | 1987 | 51戸 | 32.3万 | 2,420万 |
| セイワパレス西大寺駅前レジデンス | 2008 | - | - | - |
| シエリア西大寺 | 2024 | 61戸 | 75.8万 | 5,190万 |
| レックスガーデン西大寺 | 1996 | 59戸 | 35.6万 | 2,780万 |
| ローレルスクエア西大寺 | 2005 | 244戸 | 62.5万 | 4,980万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 75.46㎡ | 46.1万円 | 3LDK | - | 北西 |
| 4,180万円 | 72.63㎡ | 57.6万円 | 3LDK | - | 西 |
| 4,250万円 | 72.63㎡ | 58.5万円 | 3LDK | - | 西 |
奈良市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.0万円 | 1,928円 | 2,245 |
| 1DK/1LDK | 6.8万円 | 1,653円 | 1,087 |
| 2K/2DK | 4.6万円 | 1,177円 | 566 |
| 2LDK | 7.5万円 | 1,335円 | 1,140 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,118円 | 910 |