アービング高井田本通シティフロント
大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 | 築12年 | 40戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.8万円。周辺エリア平均（45.9万円）を17.4%上回って、東大阪市全体の平均（34.4万円）を56.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201520182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の39.1万/㎡から2026年は53.8万/㎡へ、11年間で37.7%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・14件）で、平均2,891万円です。3LDKが最も高く平均3,316万円、2LDKは平均2,891万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
14件 |
2,891万 |
2,325万 |
3,403万 |
| 3LDK |
13件 |
3,316万 |
2,325万 |
3,872万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
|---|
| 築年月 | 2014年12月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.80m² ～ 74.24m² |
|---|
| 分譲会社 | アービング |
|---|
| 施工会社 | スナダ建設 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
39.8万 |
- |
- |
- |
45.9万 |
52.6万 |
48.5万 |
53.8万 |
| 3LDK |
42.4万 |
43.9万 |
42.0万 |
43.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,950万 |
53.84万/㎡ |
| 2026年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,950万 |
53.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,790万 |
50.92万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,240万 |
43.65万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,790万 |
50.92万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.6万/㎡ |
| 2023年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,790万 |
50.92万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,880万 |
52.56万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,980万 |
54.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,430万 |
44.35万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
47.09万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
46.88万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.53万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
45.53万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
43.76万/㎡ |
| 2021年1月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,150万 |
42.43万/㎡ |
| 2020年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,080万 |
41.49万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,290万 |
44.32万/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
40.28万/㎡ |
| 2019年9月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,390万 |
45.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
47.01万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.79万/㎡ |
| 2019年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,200万 |
43.11万/㎡ |
| 2018年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,180万 |
39.79万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.92万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,630万 |
48.9万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.09万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。