グランドヒルズ春山

愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6 | 築11年 | 28戸

推定相場

グランドヒルズ春山

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20172019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の80.5万/㎡から2026年は80.6万/㎡へ、9年間で0.1%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・18件）で、平均5,833万円です。4LDKが最も高く平均7,480万円、3LDKは平均5,833万円です。

ー

3件

6,333万

2LDK

7件

6,593万

2SSSLDK

2件

7,280万

3LDK

18件

5,833万

4LDK

2件

7,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	3件	6,333万	6,200万	6,450万
2LDK	7件	6,593万	5,850万	7,290万
2SSSLDK	2件	7,280万	7,280万	7,280万
3LDK	18件	5,833万	4,880万	7,280万
4LDK	2件	7,480万	7,480万	7,480万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区春山町13-6
築年月	2015年2月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付5階建
総戸数	28戸
専有面積	90.47m² ～ 100.48m²
分譲会社	住友不動産
施工会社	三井住友建設
管理会社	住友不動産建物サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

総合リハビリセンター駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩9分

学区情報

小学校

名古屋市立陽明小学校

中学校

名古屋市立汐路中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランドヒルズ春山	2015	28戸	80.6万	7,290万
サーパス松栄町	2007	36戸	46.8万	4,500万
パークハウス春山町	2001	10戸	40.3万	4,280万
グランドメゾン松栄町	2003	9戸	39.1万	4,480万
リリーハイツ陽明	1976	36戸	14.9万	990万
パークコート松栄町	2012	37戸	57.6万	5,850万
日車マンション南山	1977	48戸	31.1万	2,499万
松栄レックスマンション	1973	36戸	19.5万	1,299万
パークコート八事春山	1998	14戸	37.0万	3,780万
プラウド八事清水ケ岡	2026	49戸	-	-
三旺マンション密柑山	1984	19戸	28.5万	3,180万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が6件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

2件

5,000〜7,000万

24件

7,000万〜1億

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2025	2026
2LDK	-	74.4万	77.2万	64.7万	-	-	-	80.6万
3LDK	-	74.6万	65.1万	57.7万	59.7万	-	75.0万	-
ー	-	71.3万	69.4万	-	-	-	-	-
2SSSLDK	80.5万	80.5万	-	-	-	-	-	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	高層	2LDK	90㎡〜	7,290万	80.58万/㎡
2025年9月	高層	3LDK	90㎡〜	6,780万	74.95万/㎡
2023年5月	高層	4LDK	100㎡〜	7,480万	74.45万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	100㎡〜	7,480万	74.45万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	90㎡〜	5,400万	59.69万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	90㎡〜	5,580万	61.68万/㎡
2020年6月	高層	2LDK	90㎡〜	5,850万	64.67万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	90㎡〜	5,400万	59.69万/㎡
2020年3月	高層	2LDK	90㎡〜	5,850万	64.67万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	90㎡〜	5,080万	56.16万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	90㎡〜	4,980万	55.05万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	90㎡〜	4,880万	53.95万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	90㎡〜	5,400万	59.69万/㎡
2019年7月	高層	2LDK	90㎡〜	6,980万	77.16万/㎡
2019年7月	中層	ー	90㎡〜	6,200万	68.54万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	90㎡〜	6,200万	68.54万/㎡
2019年6月	-	3LDK	90㎡〜	5,780万	63.89万/㎡
2019年5月	中層	ー	90㎡〜	6,350万	70.19万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	90㎡〜	5,980万	66.1万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	90㎡〜	5,980万	66.1万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	90㎡〜	5,950万	65.77万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	90㎡〜	5,380万	59.47万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	90㎡〜	5,980万	66.1万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	90㎡〜	6,980万	77.16万/㎡
2018年8月	中層	2LDK	90㎡〜	6,600万	72.96万/㎡
2018年7月	中層	2LDK	90㎡〜	6,980万	77.16万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	90㎡〜	7,280万	80.47万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	90㎡〜	6,600万	72.96万/㎡
2018年1月	中層	2SSSLDK	90㎡〜	7,280万	80.47万/㎡
2018年11月	中層	ー	90㎡〜	6,450万	71.3万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	90㎡〜	5,980万	66.1万/㎡
2017年9月	中層	2SSSLDK	90㎡〜	7,280万	80.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。