サーパス松栄町
愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 | 築19年 | 36戸
最新データ
2026年2月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（35.4万円）を32.3%上回って、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）を30.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.4万/㎡から2026年は46.8万/㎡へ、17年間で13.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・15件）で、平均4,467万円です。4SLDKが最も高く平均7,085万円、3LDKは平均4,467万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
5,340万 |
4,780万 |
5,780万 |
| 2SLDK |
4件 |
5,415万 |
5,160万 |
6,180万 |
| 3LDK |
15件 |
4,467万 |
3,880万 |
6,280万 |
| 3SLDK |
3件 |
5,990万 |
5,990万 |
5,990万 |
| 4LDK |
4件 |
6,190万 |
5,790万 |
6,490万 |
| 4SLDK |
2件 |
7,085万 |
6,490万 |
7,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.15m² ～ 128.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
八事駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩20分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
45.4万 |
48.2万 |
49.2万 |
49.0万 |
42.5万 |
43.9万 |
- |
46.8万 |
| 4LDK |
50.6万 |
50.6万 |
- |
- |
- |
46.7万 |
45.2万 |
- |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
46.7万 |
46.7万 |
- |
- |
- |
| 2LDK |
- |
- |
57.6万 |
48.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,500万 |
46.77万/㎡ |
| 2025年5月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
5,790万 |
45.16万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
5,990万 |
46.72万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
43.91万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,880万 |
43.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
5,280万 |
41.18万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3SLDK |
125㎡〜 |
5,990万 |
46.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
48.18万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
125㎡〜 |
6,280万 |
48.98万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
4,780万 |
48.18万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3SLDK |
125㎡〜 |
5,990万 |
46.72万/㎡ |
| 2022年10月 |
- |
3SLDK |
125㎡〜 |
5,990万 |
46.72万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
5,580万 |
56.25万/㎡ |
| 2021年9月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
58.27万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
46.57万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
53.84万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
2LDK |
95㎡〜 |
5,780万 |
58.27万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.3万/㎡ |
| 2020年8月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.3万/㎡ |
| 2020年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
49.18万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
6,490万 |
50.62万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,950万 |
44.7万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
47.3万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
4LDK |
125㎡〜 |
6,490万 |
50.62万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,898万 |
44.11万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
4SLDK |
125㎡〜 |
6,490万 |
50.62万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
51.76万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
4SLDK |
125㎡〜 |
7,680万 |
59.9万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,160万 |
53.63万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,160万 |
53.63万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
5,160万 |
53.63万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2SLDK |
95㎡〜 |
6,180万 |
64.23万/㎡ |
| 2009年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
41.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。