プラウド浦和常盤トレサージュ
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-19 | 築12年 | 33戸
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の75.7万/㎡から2024年は90.6万/㎡へ、10年間で19.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均7,119万円です。4LDKが最も高く平均11,854万円、3LDKは平均7,119万円です。
2LDK
7,408万
2件
3LDK
7,119万
3件
4LDK
11,854万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 7,408万 | 7,275万 | 7,540万 |
| 3LDK | 3件 | 7,119万 | 6,530万 | 8,093万 |
| 4LDK | 2件 | 11,854万 | 11,745万 | 11,963万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
82.4万/㎡
4-7階
2件
78.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2014-09（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.33m² ～ 86.39m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
北浦和駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
さいたま市立常盤小学校
中学校
さいたま市立常盤中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド浦和常盤トレサージュ | 2014 | 33戸 | 89.2万 | 6,380万 |
| パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー | 2003 | 58戸 | 76.3万 | 5,980万 |
| プレミスト浦和常盤 | 2015 | 87戸 | 78.5万 | 6,760万 |
| ファミール浦和常盤 | 1997 | 53戸 | 71.1万 | 4,680万 |
| ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス | 2004 | 47戸 | 77.7万 | 4,399万 |
| パークホームズ浦和常盤緑彩邸 | 2026 | 36戸 | 147.8万 | 10,500万 |
| パークホームズ浦和常盤十丁目 | 2021 | 46戸 | 116.4万 | 7,980万 |
| ロイヤルステージ浦和常盤 | 2000 | 26戸 | 59.0万 | 4,598万 |
| プリムローズときわ | 2004 | - | 20.3万 | 990万 |
| 浦和グリーンマンション | 1977 | 14戸 | 20.9万 | 750万 |
| ロイヤルアーク浦和常盤 | 1995 | 43戸 | 48.9万 | 4,280万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 79.5万 | - | 90.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,380万 | 89.19万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 91.98万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 76.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 5,700万 | 79.63万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 79.47万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,480万 | 75.01万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 6,600万 | 76.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。