プラウド浦和常盤トレサージュ
埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-19 | 築12年 | 33戸
最新データ
2024年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は89.2万円。周辺エリア平均（64.2万円）を39.0%上回って、さいたま市浦和区全体の平均（67.4万円）を32.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2014201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の75.7万/㎡から2024年は90.6万/㎡へ、10年間で19.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では14.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均6,313万円です。4LDKが最も高く平均6,540万円、2LDKは平均5,600万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,600万 |
5,500万 |
5,700万 |
| 3LDK |
3件 |
6,313万 |
5,980万 |
6,580万 |
| 4LDK |
2件 |
6,540万 |
6,480万 |
6,600万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目17-19 |
|---|
| 築年月 | 2014年9月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.33m² ～ 86.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
79.5万 |
- |
90.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,380万 |
89.19万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,580万 |
91.98万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,500万 |
76.83万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
5,700万 |
79.63万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
79.47万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,480万 |
75.01万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
6,600万 |
76.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。