ロイヤルアーク浦和常盤（築31年・㎡単価69.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

2件

6,489万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	6,489万	6,308万	6,670万

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目8-18
築年月	1995-04（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	43戸
専有面積	67.69m² ～ 97.84m²
分譲会社	栄泉不動産
施工会社	東急建設
管理会社	東急コミュニティー
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

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北浦和駅

JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

さいたま市立常盤小学校

中学校

さいたま市立常盤中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルアーク浦和常盤	1995	43戸	48.9万	4,280万
ルーベラ常盤	1998	12戸	-	-
プレミスト浦和常盤	2015	87戸	78.5万	6,760万
グランスイート浦和常盤	2007	45戸	66.7万	5,500万
パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー	2003	58戸	76.3万	5,980万
プラウド浦和常盤トレサージュ	2014	33戸	89.2万	6,380万
グローベル浦和常盤ザパークス	2025	36戸	-	-
ネスト北浦和ステーションフロント	1997	21戸	72.4万	3,990万
ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス	2004	47戸	77.7万	4,399万
パークホームズ浦和常盤緑彩邸	2026	36戸	147.8万	10,500万
ドミノウラワ	1979	10戸	39.3万	1,980万

さいたま市浦和区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	2,950円	731
1DK/1LDK	11.7万円	2,954円	469
2K/2DK	6.8万円	1,817円	160
2LDK	15.0万円	2,547円	410
3LDK+	15.0万円	2,060円	356

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	4LDK	85㎡〜	4,280万	48.93万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.42万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	80㎡〜	3,680万	44.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。